汇报：2021年亚太地区物流地产项目投资继续升温 我国商业地产投资活跃性

汇报：2021年亚太地区物流地产项目投资继续升温 我国商业地产投资活跃性 中国新闻社北京市2月16日电 (新闻记者 闫晓虹)全新分析结果报告显示，2021年亚太地区商业房产销售市场吸引住对外直接投资1770亿美金，同比增加26%，项目投资成交额回暖至2019年肺炎疫情前的低位水准。在其中，我国市场主要表现突显，成交额同期相比飙升21%，达390亿美金。

仲量联行16日公布的《2021年四季度亚太区资本追踪》汇报称，亚太地区物流地产项目投资继续升温，零售及投资酒店不断恢复。从项目投资产权性质来剖析，2021年物流地产项目投资成交额达480亿美金，同比增加50%，较2019年翻了一番。

零售房地产层面，亚太地区交易的恢复及优良的盈利使投资人拾起对零售财产的项目投资自信心，2021年财产买卖大幅度反跳67%，买卖额度达360亿美金。

除此之外，伴随着跨境电商旅游慢慢修复，再加上投资人采用长久眼光对待旅游行业，2021年酒店餐厅财产买卖额度同比增加39%至85亿美金。在其中，我国、日本国、韩和澳洲销售市场的买卖占亚太地区酒店餐厅财产总交易额的八成。

2021年亚太地区房地产业不断恢复，投资人跨地区、跨业的多样化不断项目投资，展现了投资人针对房地产行业的长期性自信心。

尤其是，2021年我国商业地产投资销售市场呈现优良。全年度写字楼财产的投资总额仍占第一位，占总交易量的近四成；货运物流财产交易量上涨幅度显著；极具特色资产投资的项目投资额度也在2021年创出新纪录，占比较高达27%。

项目投资终点层面，上海市依然是投资人的优选，交易量占到国内总交易量的四成。上海市优异的经济环境和平稳的盈利是吸引住投资人的主要要素，而北京市因关键地区办公室及零售项目投资标底稀有，一样遭受投资人的关心。

汇报觉得，未来展望2022年，愈来愈多的投资人会进到极具特色资产投资的跑道开展回收，传统式资产类别或将再次遭受关心，并因此推动全部投资市场的进一步发展趋势，投资人对将来房地产业的行情满怀信心。(完)