盖房需要注意哪些事项，购买农民自建房需注意些啥问题

1盖房需要注意哪些事项、可以购买。

2、购买时，要查看对方的土地使用权证，也就是土地部门发的红本本。而且必须将该证换到自己名下。

3、有的省对农村自建房也要求办理建筑许可证，这个一定要弄清楚，如没有这方面的强制要求，则需要办理公证手续。

4、以上两条，就是说，首先你要取得土地的使用权，然后是房屋的，也就是地上附着物的。

5、当正式购买了，也没有违反相关法规，那么是可以得到赔偿的。也有过去买卖成功，现在反悔的，那都是过户手续不完善引起的。所以，要找个律师参考一下。