什么是住房公积金，什么是住房公积金!要怎么用

住房公积金即公积金什么是住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，具有强制性、互助性、保障性。

目前我国政府要求用人单位按照规定为职员缴存公积金，但没有强制规定个人购买公积金。

住房公积金的用法

1、贷款买房

连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为6个月或12个月以上）的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

此外，缴存职工还可申请住房公积金异地贷款买房。

住房公积金缴存职工在缴存地以外地区购房的，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地住房公积金管理中心则负责出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、提取买房

缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。

有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金。

住房公积金除了可以办理异地贷款买房，还可办理异地购房提取。职工在缴存地以外购房的，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额同样不能超过购房金额。

3、提取偿还住房贷款

住房公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。

委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。

住房公积金不仅可以提取偿还本地住房贷款，还可提取偿还异地购房贷款，提取金额均不得超过实际偿还的贷款本息总额。

职工提前偿还部分（或全部）购房贷款的，可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，提取金额同样不得超过提前还款金额。

4、提取支付房租

职工在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，并连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为3个月）的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。

提取金额各地都有限额规定。一般的，职工和配偶每年可提取一次。

住房公积金到底是什么，关键是通俗的说，下面我们就来通俗的阐述:

我们把住房公积金与银行存款做个对比你就知道了。

一、把住房公积金想象为银行存款。银行是不是不停的吸收着储户的存款？同样公积金管理中心也不停的吸收职工的住房公积金缴存资金。只不过银行吸储为客户自愿；而住房公积金为国家强制缴纳，就像扣缴个人所得税、扣缴社保一样。

二、把申请使用住房公积金想象为去银行取款。两者的区别在于银行领取存款不用规定你的资金用途，而住房公积金领取要规定的用途才行。住房公积金的用途:用于房屋新建、购买新房或者二手房、房屋改造翻修。如果你有以上用途就可以去公积金管理中心把缴存的住房公积金取出来。

三、把住房公积金贷款想象为银行贷款。各行各业的正规企业职工和个人缴存的住房公积金都在住房公积金管理中心存管。如果你符合第二条住房公积金的用途，而且自己缴存的住房公积金额度不足以满足你的用途，你可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，因为有很多的住房公积金缴存职工暂时还没有第二条所说的用途。所以住房公积金管理中心可以把库存的资金贷给你使用，收取的利息比银行住房按揭贷款利息更低。住房公积金贷款的额度是根据职工住房公积金缴存基数来计算的，另外每个城市都有一个最高额度的限制。住房公积金贷款不能超过所在城市最高住房公积金贷款限额。

以上就是住房公积金的通俗解释，希望对你有用。

住房公积金是一种住房福利制度，它主要有以下六种用法的，

1，购房的时候可以用，既可以用于贷款，也可以再贷款买房后凭证提取公积金出来使用，

2，可以提取公积金余额用于自建房，或者对现在住房进行翻修或者大修，

3，租房也可以提取住房公积金，

4，如果家庭遇到了重大变故，住房公积金可以在家庭纳入低保和特困范围进行提取使用，

5，治疗重大疾病也可以使用住房公积金，

6，如果不打算后期买房贷款，可以到公积金中心销户，并提取全部余额买单，