有人说襄阳东津房价比较高，未来东津发展如何？()

我就是襄阳人，我也在东津买了房，可以说下我的感受：

待在襄阳本地的人普遍不看好东津；

有外出工作经历的人，普遍看好东津；

我对东津的评价是：在白纸上规划，在白纸上建设的一座未来之城。

东津的路网、规划、配套会比老城区先进许多，房产也很有性价比。

东津适合投资、上学、刚需置业。

新区是按15分钟生活圈规划，生活配套会比老区方便很多。现在新区除了工作机会少，其他方面不会比老区差。

至于投资价值：2021年底，东西轴线通车，从樊城15分钟开车到东津。事业单位会迁到东津商务大楼、幼儿园、小学、初中、高中都建设好了、商场写字楼待开业、十大场馆、华侨城海滩7月份开业、华中农业大学襄阳校区、中心医院、中医院、疾控救治中心（已规划，比武汉的救治中心还大）、地铁（已规划，线路最密的地方，就是东津CBD附近）。新区是未来，新区发展需要一个过程，都是刚开始的时候看不上，等到发展起来高攀不起。比如光谷、浦东。

总之，虽然东津无法跟光谷、浦东比，但东津是先规划后建设，生活配套齐全，投资和生活还是很方便的。

投资时机，当然是房价才3500的时候，因为其他大城市，坐拥多套房的人，也都是在房价2000左右的时候买入的。有眼光的人，早就发了。预计东津房价会与老城区持平。

等到东西轴线通车、地铁1号线通车，东津会活力四现。就在最近几年。

总之：选择东津，未来东津不会辜负你。

东津新区是襄阳城市发展的方向，我来说说情况！

慢不慢主要看和谁对比东津新区的建设速度到底慢不慢？这个必须有一个东西和它进行比较，没有比较就没有快慢。东津新区规划面积218平方公里（2016年襄阳市建成面积175平方公里），规划人口167万人（2016年襄阳市城区人口172万人），东津新区是一个非常大的区域，建设国东津新区无疑是再造一座襄阳城，你看东津目前建设程度不及樊城和襄城就说东津新区建设的慢，我个人是表示不赞同的。

东津新区发展现状东津新区目前发展速度在同样的城市新区中并不慢，东津新区经过几年的发展，目前城市道路已基本成型，各项基础设施正逐渐到位，大家熟知的东津十大工程已逐渐竣工并使用，目前东津新区项目建设正热火朝天，东津新区每天活跃的人数已经由以前的十几万人，至少翻了两倍，特别是2019年东津高客站投入使用之后，将大大加快东津新区的发展。

东津部分在建项目情况大湾区（襄阳）工业园项目计划2018年3月底主体全部封顶，10月底全部建筑交付使用。茗峰空气源热泵项目 ，计划10月份主体封顶，12月份投入使用。吉利年产500万支铝制轮毂项目，目前正在进行场平，计划2018年11月竣工投产。海尔项目、奥瑞克电梯项目等，目前场平均已完成。国网湖北检修中心项目，带电检测工器具等相关设备预计10月份到位。腾龙种业项目，育种和冷冻库房已完成，综合楼二次结构正在施工，已完成50%，计划3月底综合楼装修完成。白石街综合管廊项目，总长3.6公里，现已完成1公里，计划2018年底前全部完工。特别是大家关心的投资500亿的华侨城项目，计划2018年一季度开工建设。

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襄阳东津人气和襄城樊城没有可比性，但是较之前有很大提升了。本人预测东津由原来的十多万人，到现在地域上的人流量预计有30多万人，增长了将近200%。

下面我来说说情况，东津原来只是襄州区管辖的一个镇，地广人稀。目前的东津新区范围为襄阳市区东部，西至汉江，东至规划中的东外环线，南至鹿门山，北至唐白河，规划面积218平方公里，人口约14万人。2010年4月25日，襄阳经济技术开发区被国务院批准为国家级经济技术开发区。2012年5月4日，省政府批复《襄阳东津新区建设总体方案》，东津新区成为省政府批准设立的全省第一个城市新区，东津人气才慢慢起来。

目前东津新区有一个超大型楼盘——东津世纪城。这个楼盘可以说的湖北省最大的楼盘，可能有查过40000套的房子，而且80%已经卖出，且大部分已经入住，这一块至少给东津带来了几万的人气。

还有就是东津管委会，作为政府的派出机构，东津管委会虽然工作人员仅有200人左右，但是每天过来的办事的人也不少。还有中心医院、四中初中部每天人流量都不少。

还有就是襄阳市规划展览馆一天也有1000人左右的参观量，包括六化建总部在内的已使用的企业建筑中也有不少工作人员，包括在建的九州新能源汽车、新富车身、腾龙种业、标准化厂房、华工院以及十大政务工程也有不少人员。

而且东津刚签约的华侨城项目，建筑规模相当于将近三个东津世纪城，可见东津以后人气会更旺。