材料图：市区房屋众多。 中国新闻社新闻记者 王东明 摄 低至二成！房贷首付比例迎下降潮 2月17日，山东省菏泽市一部分金融机构调整个人住房贷款房贷首付比例的新闻引起关心。实际来看，菏泽市一部分金融机构表明将依据买房者状况调节不一样房贷首付比例，在其中“无房无贷”买房者的房贷首付比例降到20%。 2月18日，菏泽市有关部门回复新闻媒体称，并没有对房贷首付比例开展统一调节，仍然实行2016年最少20%的首套房首付占比规定。本次调节是一部分金融机构依据自己状况和住房贷款要求的自负盈亏个人行为。 菏泽市层面提及的房贷首付比例规定，根据的是中央人民银行、原中国银监会2016年下达的通告，在不限购城市住户第一套房按揭贷款房贷首付比例最少为25%，但全国各地可以往下波动5个点，代表着非限购城市最少房贷首付比例可降至20%。 “本次菏泽市调节个人住房贷款房贷首付比例，合乎政府部门要求的房贷首付比例全国各地波动范畴，归属于因城强化措施下的部分有效调节，分辨为市场销售下滑环境下的‘稳房子价格、稳预期’应对措施。”中信证券研报思想观点表明。 菏泽市释放压力限贷的行为也是如影随行。易居研究院数据监测表明，2021年后半年，菏泽市房地产业快速减温。如，菏泽市牡丹区新房子市场销售在2021年10月做到分阶段高些以后，不论是交易量或是交易量平均价均快速下降。 “房贷首付比例的调节，尤其是对于第一套房的调节有利于释放出来买房硬性需求，对加快销售市场平稳具备重大意义。”贝壳研究院高档投资分析师潘浩觉得，这时新政策出台鼓励刚性需求进入市场是平稳销售市场的必须。 除开菏泽市，全国各地另有一些大城市也迈开了减少了首套房贷利率及房贷首付比例的脚步。例如江西吉安，在春节前就下降了房贷首付比例，第一套房可以享有“二成首付款”；而重庆市，户下没房无贷者最近也已逐渐实行20%房贷首付比例；另有新闻媒体从广东省佛山市多名中介公司处获知，最近非限购政策地区一部分楼盘首付减少为二成。
多地再现二成首付款，购房者的“最终利好消息”来啦？
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多地再现二成首付款，购房者的“最终利好消息”来啦？
中新财经2月22日电 (左宇坤)2022年刚初春，房市便吹响了“当头炮”。多地购房首付现行政策逐渐产生了实际性松脱，首套房首付占比降至20%。 对比于央行降准、央行降息、减少个人公积金贷款额等，减少房贷首付比例显而易见更能促进买房意向的提高。这会对龙年房市产生哪些危害？材料图：市区房屋众多。 中国新闻社新闻记者 王东明 摄 低至二成！房贷首付比例迎下降潮 2月17日，山东省菏泽市一部分金融机构调整个人住房贷款房贷首付比例的新闻引起关心。实际来看，菏泽市一部分金融机构表明将依据买房者状况调节不一样房贷首付比例，在其中“无房无贷”买房者的房贷首付比例降到20%。 2月18日，菏泽市有关部门回复新闻媒体称，并没有对房贷首付比例开展统一调节，仍然实行2016年最少20%的首套房首付占比规定。本次调节是一部分金融机构依据自己状况和住房贷款要求的自负盈亏个人行为。 菏泽市层面提及的房贷首付比例规定，根据的是中央人民银行、原中国银监会2016年下达的通告，在不限购城市住户第一套房按揭贷款房贷首付比例最少为25%，但全国各地可以往下波动5个点，代表着非限购城市最少房贷首付比例可降至20%。 “本次菏泽市调节个人住房贷款房贷首付比例，合乎政府部门要求的房贷首付比例全国各地波动范畴，归属于因城强化措施下的部分有效调节，分辨为市场销售下滑环境下的‘稳房子价格、稳预期’应对措施。”中信证券研报思想观点表明。 菏泽市释放压力限贷的行为也是如影随行。易居研究院数据监测表明，2021年后半年，菏泽市房地产业快速减温。如，菏泽市牡丹区新房子市场销售在2021年10月做到分阶段高些以后，不论是交易量或是交易量平均价均快速下降。 “房贷首付比例的调节，尤其是对于第一套房的调节有利于释放出来买房硬性需求，对加快销售市场平稳具备重大意义。”贝壳研究院高档投资分析师潘浩觉得，这时新政策出台鼓励刚性需求进入市场是平稳销售市场的必须。 除开菏泽市，全国各地另有一些大城市也迈开了减少了首套房贷利率及房贷首付比例的脚步。例如江西吉安，在春节前就下降了房贷首付比例，第一套房可以享有“二成首付款”；而重庆市，户下没房无贷者最近也已逐渐实行20%房贷首付比例；另有新闻媒体从广东省佛山市多名中介公司处获知，最近非限购政策地区一部分楼盘首付减少为二成。
材料图：市区房屋众多。 中国新闻社新闻记者 王东明 摄 低至二成！房贷首付比例迎下降潮 2月17日，山东省菏泽市一部分金融机构调整个人住房贷款房贷首付比例的新闻引起关心。实际来看，菏泽市一部分金融机构表明将依据买房者状况调节不一样房贷首付比例，在其中“无房无贷”买房者的房贷首付比例降到20%。 2月18日，菏泽市有关部门回复新闻媒体称，并没有对房贷首付比例开展统一调节，仍然实行2016年最少20%的首套房首付占比规定。本次调节是一部分金融机构依据自己状况和住房贷款要求的自负盈亏个人行为。 菏泽市层面提及的房贷首付比例规定，根据的是中央人民银行、原中国银监会2016年下达的通告，在不限购城市住户第一套房按揭贷款房贷首付比例最少为25%，但全国各地可以往下波动5个点，代表着非限购城市最少房贷首付比例可降至20%。 “本次菏泽市调节个人住房贷款房贷首付比例，合乎政府部门要求的房贷首付比例全国各地波动范畴，归属于因城强化措施下的部分有效调节，分辨为市场销售下滑环境下的‘稳房子价格、稳预期’应对措施。”中信证券研报思想观点表明。 菏泽市释放压力限贷的行为也是如影随行。易居研究院数据监测表明，2021年后半年，菏泽市房地产业快速减温。如，菏泽市牡丹区新房子市场销售在2021年10月做到分阶段高些以后，不论是交易量或是交易量平均价均快速下降。 “房贷首付比例的调节，尤其是对于第一套房的调节有利于释放出来买房硬性需求，对加快销售市场平稳具备重大意义。”贝壳研究院高档投资分析师潘浩觉得，这时新政策出台鼓励刚性需求进入市场是平稳销售市场的必须。 除开菏泽市，全国各地另有一些大城市也迈开了减少了首套房贷利率及房贷首付比例的脚步。例如江西吉安，在春节前就下降了房贷首付比例，第一套房可以享有“二成首付款”；而重庆市，户下没房无贷者最近也已逐渐实行20%房贷首付比例；另有新闻媒体从广东省佛山市多名中介公司处获知，最近非限购政策地区一部分楼盘首付减少为二成。
