汇报称一季度全世界全国房价上涨机械能变弱 土尔其、俄罗斯房价上涨幅度居前

汇报称一季度全世界全国房价上涨机械能变弱 土尔其、俄罗斯房价上涨幅度居前 中国新闻社北京市6月10日电 (新闻记者 庞致柔)全世界房地产科技公司居外 IQI 10日公布的一份结果报告显示，2022年一季度，全世界房子价格上涨的机械能逐渐变弱，59个住宅销售市场中，土尔其、俄国和越南房价上涨幅度居前。

这一份汇报强调，在已发布一季度住宅数据统计的59个全球住宅销售市场中，有48个我国全国房价上涨，仅有11个我国的房价下跌(房地产业数据统计通常延迟时间3个月公布)。在其中，土尔其房子价格上涨幅度最大，同期相比增涨30.3%，俄罗斯房价同期相比涨18.78%，略逊一筹，越南胡志明市全国房价上涨15.49%。

“即使调节了通胀，大家依然处在一个震惊的全世界房子价格繁荣期”，汇报强调，可是全世界房子价格涨幅已经发生了显著的乏力征兆。

从提高机械能看来，汇报强调，在全世界59个住宅销售市场中，仅有20个行业市场的机械能比上年强，即房子价格增长速度快于上年，而38个住宅销售市场的机械能较差。加上，以往三个月，因俄乌矛盾造成的通胀率升高，全世界房市迈向已经发生改变。

做为全世界房市的重要销售市场之一，美国楼市通过九年的强悍房子价格提高，2022年一季度仍再次走高。2022年一季度，经周期性调节的标准普尔/凯斯-席勒美国cpi指数同比增加11.05%(经通胀调节)，比前一年的10.58%提高略高，是迄今为止最高的同比增幅之一。

但是，汇报强调，美国楼市的信心指数已经走低。在工程建筑成本上升和按揭贷款利率提升的情形下，美国楼市要求逐渐变弱。2022年4月，成屋市场销售比往年同期降低了5.9%。

欧洲地区的房屋销售市场维持兴盛，但提高的脚步已经变缓。特别注意的是，俄国一季度全国各地具体房子价格比上年同期飙涨了18.78%，比2021年一季度5.23%的同比增长率大幅度提高，是2007年第三季度至今最强大的主要表现。2022年一季度，俄罗斯莫斯科的房价走势同期相比大幅度增涨20.49%。但遭受俄乌矛盾、欧美国家全方位封禁等危害，在过去的三个月里，数十万乌克兰人离开所在国，继而在其他国家(如阿联酋迪拜)选购房地产，俄国房市大幅度走低。

一季度，亚洲地区住宅销售市场有喜有忧。汇报强调，大部分亚洲国家房市走低。但是，越南地区房市主要表现醒目。2022年一季度，越南胡志明的公寓价格同期相比强悍增涨15.49%，与2021年一季度的同比下降0.17%产生迥然不同。(完)