监控员工资,一个一千五百户的小区,每平1元,物业的年收益有多大

一千五百户的小区监控员工资,1块钱的物业费,物业能不赔钱就谢天谢地了,更别说收益了。

按照每户100平米计算,共计是15万平方管理面积,按照收费率100%计算,共计年收入180万。

15万管理面积,人员的编制配备大约是:经理1人(月工资1万),各端口主管共4人(月工资6000*4=24000),5个维修工(月工资4500*5=22500),5个楼管、1个收费员、1个前台(月工资4500*7=31500),大约25个保洁(月工资2600*25=65000),22个保安和监控员(月工资4000*22=88000)。我说的这个工资标准是包含统筹和公积金,以及维修工夜班值班费等,因为这一部分钱是企业必须承担的。合计为:10000+24000+22500+31500+65000+88000=241000*12=2892000元。

单单是人力资源支出每年就290万了。

还有绿化工,15万管理面积差不多要10个绿化工左右,10*2800=28000*12=336000元

公共电费:电梯、水泵、监控、车库照明、夜景灯光等等,每月大约需要6万块钱的电费,一年就是72万。

公共水费:保洁冲洗路面、绿化浇水,每年差不多用掉4万吨水,每顿4.4*40000=176000元。

其他日常零碎开销暂且不提,目前是2892000+336000+720000+176000=4124000元。

410万支出。

假如有小伙伴觉得人员编制配备的偏高的话,可以减去三分之一配置,大约省下来一百万,剩余支出仍有300万。

所以,纯盈利金额为负120万。

这种问题,以前回答过几次。对大家关心的问题,再简单答复一下。

1、待遇问题。一般来说,监狱警察与其他岗位的公务员相比,要高20-30%。相比的前提,是其他条件基本一样(如文化程度、年龄)、工龄接近的。例如某大学同一级的同学,分在政府其他部门和监狱,在监狱的待遇要更高一些。

2、工作问题。监狱警察,一般来说刚入警的,都是在监管一线工作(男监的女警和女监的男警例外,特殊岗位例外),直接管理服刑人员,以后,大约有一半的人员会留在一线管理服刑人员、另一半的分流到其他岗位(基本是一些科室人员),不直接接触服刑人员。

3、接触服刑人员是否有危险?危险是有的,但是如果严格按规定执行,危险性并不大。例如工作制度规定警察不得一个人单独和服刑人员在一起,如果有的人视规定为儿戏,那被服刑人员伤害的事情就有可能发生。相反,如果按规定执行,一来两名以上警察在场对服刑人员有威慑力,二来有问题发生可以及时救助处置。

4、监狱警察这个岗位有什么优点?别的警察的优点,这个警种基本也有。与别的警察相比,监狱警察一般来说级别上升快、限制少。例如多数监狱是正县处级编制,少数监狱是副厅级编制,以正县处级编制的监狱来说,有十个左右副处以上领导岗位,二十个左右副处以上非领导职位,有八十个左右副科左右领导岗位,二百个以上副科以上非领导职位,与那些本身副科级编制、有很多人等着领导退休腾位子的单位,在职级晋升上有很大优势。另外监狱警察上下班有班车、一线上班有工作餐。

另外这个职业最大的优点是稳定。社会要发展就离不开健全的法治,今后监狱工作只能加强不会削弱,不存在会被淘汰的问题。

5、监狱警察有什么缺点?要说缺点,也是有的。

一线警察长期和服刑人员接触,工作相对单调乏味,纪律严要求高,大部分警察工作有较大的责任和压力。例如一线警察,要对自己管理的服刑人员“四知道”-知道其犯罪事实、知道其平日改造表现、知道其亲属主要社会关系情况等等,平日要对自己责任范围内的服刑人员反复筛查甄别,捕捉蛛丝马迹,避免发生自杀、伤害、哄监闹狱和脱逃。

6、监狱警察加班多吗?监狱警察,因为工作需要,有时也需要加班,有时不按正常规律作息,但是总的来讲,工作时间长的时候休息时间也长,总的工作时间并不比正常上班多多少,相反,因为休息时间比较集中,有的人反而觉得更方便一些。

总的来讲,是金子到哪里也会发光,欢迎有志青年报考监狱警察职位。

以上回答供参考。

这个问题,小编之前也回答过类似的,小编在强调一边,有前景,有大前景,现在小编简单分享下经验:

1.个人前景,个人一定要定位好自己的角色,比如你是想做施工或者项目经理或者售前或者产品或者程序员或者销售,小编姑且当你相做实施吧,现在这行门槛很低,电工,水泥工,装修公司,IT公司都在实施,但是精品工程是少之又少,小编亲眼见到电工装摄像头时,用了220V的电烧坏了摄像头的时间,也有电工在做水晶头导致了后面的工程返工,所以小编建议你做实施一定要积累经验,比如做机房一定要做出自己的机房模板,这样你在行业也会被认可,打出自己的品牌和口碑,人脉和资源积累后就可以自己分包工程了,项目经理就要会管理,多做大项目,多积累行业经验,产品和程序员不用说了肯定很有前景;

2.行业前景,安防自古以来都是人类的最基础的刚性需求,且从行业数据来说,行业也一直在告诉增长,看过权威媒体,安防市场在2020年会突破万亿规模,提到安防就必须介绍智能安防,智能安防已经被公认为下一个发展方向比如公安的人脸布控,智能交通 ,城市大脑都是非常刚需的需求,司法的人员定位,法院的科技法庭等等都是;

3.说说工资待遇,任何一个行业都遵循2/8原则,永远是20百分的人赚钱,所以安防也一样,大部分人的工资都是在3000-5000做着低端实施员的工作,但掌握一定技巧和积累一定人脉后自己接活做那将是前景无限。

2022-06-11

2022-06-11