首先来说一下，大中华片区已经凉了，什么是大中华。
释义：“大中华”片区，指容纳众多“蓉漂”的大源、中和、华阳及其附近片区组成的生活带。
而华府板块大部分位于双流境内，当前已经不是热点，成都高新区的热点目前在新川板块，路肖TOD的建立，AI新经济的定位，在高新区发展方向上已经奠定了基本的调调，而双流区的核心基本上在怡心湖片区，两边都不沾的区域，未来发展是在让人堪忧。
因此，不推荐华府板块。
天府新区的话，目前来看，无论价格、政策、区位、规划上都比高新区华府板块更具吸引力。从成熟度角度考虑，首推锦江生态带，区域内已经比较成熟，学校配套凑合，整体优于海昌板块。
如果预算充足，能接受价位更高的改善，可以在宁波路附近考虑，也就是未来天府新区核心CBD区域。
未来五年可以这样看待：
第一，龙头王者是高新区。高新区将出现新房一房难求，二手房但凡位置稍好都会观望惜售的状态。高新区金融城上至主城五区，下至天府新区，兼容并蓄，市政府的所在地，高端商业、教育、工作群体趋于集中，资源极度富集，是响当当中心中的中心。高新区大源产业、教育、工作区划布局合理，是高新区仅次于金融城的区块。另外，城南宜家、天府长城板块也地处关键区域，看好上行。新川、中和同样会在退而求其次的过程中成为交易的风云地带。只有新北、神仙树、芳草、高朋不愠不火，缓慢上行。
第二，锦江武侯齐头并进。尤其是朝南临近高新的区域会有较大幅度增长，金融城三期将是其中的翘楚。其余锦江攀成刚、武侯新城将成为本区域的龙头，锦江区三圣乡、武侯新城机投区域将成为新房交易的主战场。其他区域缓慢上行。
第三，青羊日渐颓弱。青羊的浣花溪曾经独领风骚，青羊的小初学区也是首屈一指，但随着时间流逝，人口更迭，主要一二环区域可开发利用地段不足，外金沙吸引力不足。五年内还能继续上行，但总体来说会渐渐失去西贵的顶端荣耀，交棒高新、天府。
第四、活力成华发展活跃。成华是主城五区可开发地块最多的区域，相互连接较为紧密，东进之风颇为裨益。新房成交会很多，但总体还要看东郊记忆区块的成熟和吸引力，总体上来说上行趋势，但是增值性会差过前面区域。
第五，金牛自住合宜。金牛曾经是成都最早发展的地方，也是生意人众多的区块，但风水轮流转，三次北改都不甚显著，个人看平小幅度上行。主要看好国宾板块和有地铁衔接的区块。
第六，天府新区分化严重。天府新区麓湖和天府公园西，无疑是该区域的天花板；中央商务区、兴隆湖科学城将是新贵聚集的中心；普通老百姓的锦江生态带是平民买得起的最好区域；南湖、海昌路、华阳目前已经趋于成熟，但总体升值潜力不大，以活跃刚需成交为主。麓山东和正兴浅水湾稍显偏僻。
综上所述，整个大成都的5+2区域都会上行，主要围绕的还是三个中心，首当其冲金融城，第二天府广场，第三兴隆湖，以三个中心串联起来的天府大道两侧不临干道的区域是最好的选择。同时成都刚需并非主要产品，品质低，增值性较低；建议选择刚改、改善、富改为主要增值和成交的产品。
成都市，既熟悉又陌生，在电视和新闻中略知一二称为熟悉，未涉足亲临其境而陌生。在一个大城市里面划分的区域很多，高新区和天府新区是其中的一个域段，把这两个新区放在一起，让你选择，你会选哪个区作为理想的居住环境，当然是有美好未来发展前境的作为首选！
而开发商呈现给我们的是有色的泡沬，打出的所有广告都具有足量的诱惑力。在电视上播的，在路边几十米高广告位上的，都随处见到。广告语别出心裁；在闹市噪音刺耳的区域称为“坐拥城市繁华”，在偏僻荒凉的称“简约生活，闲适安逸”，在小学附近的称“孩子的起步与优越同步”等等，都是在夸大和炒作，这是消极的一面。而有发展潜力的区域，考虑它的配套和管理，活动空间和有足够商用地标，这样才能招商引资，繁荣发展！随着社会的开放发展和优惠政策，城市建设步伐也紧跟时尚潮流。心有多高，梦想就有多远。管理上以人为本，以仁慈之心接纳百川，如前辈林则徐所说“海纳百川，有容乃大。壁立千纫，无欲则刚”，这自然成风水宝地，未来发展更有潜力，你们认为吧？
成都高新区新川板块，成都天府一二三四五街属于天府新区吗为啥地图显示是武候区
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这个问题好多人都没有搞懂，成都高新区新川板块。天府一二三四街是属于高新区。但高新区是经济区而不是行政区，所以行政上属于武侯区。这些区域在1996年之前还是属于双流县，1996年从双流县划入武侯区桂溪乡，然后交给刚成立高新区代管。天府五街就是属于天府新区，但天府新区也是经济区不是行政区，所以天府五街行政上属于双流区华阳街道。还有更尴尬的中和由原来的双流县划给了高新区代管，但没有像天府一二三四街那样划给武侯区，所以中和行政上一样也是属于双流区。
首先来说一下，大中华片区已经凉了，什么是大中华。
释义：“大中华”片区，指容纳众多“蓉漂”的大源、中和、华阳及其附近片区组成的生活带。
而华府板块大部分位于双流境内，当前已经不是热点，成都高新区的热点目前在新川板块，路肖TOD的建立，AI新经济的定位，在高新区发展方向上已经奠定了基本的调调，而双流区的核心基本上在怡心湖片区，两边都不沾的区域，未来发展是在让人堪忧。
因此，不推荐华府板块。
天府新区的话，目前来看，无论价格、政策、区位、规划上都比高新区华府板块更具吸引力。从成熟度角度考虑，首推锦江生态带，区域内已经比较成熟，学校配套凑合，整体优于海昌板块。
如果预算充足，能接受价位更高的改善，可以在宁波路附近考虑，也就是未来天府新区核心CBD区域。
未来五年可以这样看待：
第一，龙头王者是高新区。高新区将出现新房一房难求，二手房但凡位置稍好都会观望惜售的状态。高新区金融城上至主城五区，下至天府新区，兼容并蓄，市政府的所在地，高端商业、教育、工作群体趋于集中，资源极度富集，是响当当中心中的中心。高新区大源产业、教育、工作区划布局合理，是高新区仅次于金融城的区块。另外，城南宜家、天府长城板块也地处关键区域，看好上行。新川、中和同样会在退而求其次的过程中成为交易的风云地带。只有新北、神仙树、芳草、高朋不愠不火，缓慢上行。
第二，锦江武侯齐头并进。尤其是朝南临近高新的区域会有较大幅度增长，金融城三期将是其中的翘楚。其余锦江攀成刚、武侯新城将成为本区域的龙头，锦江区三圣乡、武侯新城机投区域将成为新房交易的主战场。其他区域缓慢上行。
第三，青羊日渐颓弱。青羊的浣花溪曾经独领风骚，青羊的小初学区也是首屈一指，但随着时间流逝，人口更迭，主要一二环区域可开发利用地段不足，外金沙吸引力不足。五年内还能继续上行，但总体来说会渐渐失去西贵的顶端荣耀，交棒高新、天府。
第四、活力成华发展活跃。成华是主城五区可开发地块最多的区域，相互连接较为紧密，东进之风颇为裨益。新房成交会很多，但总体还要看东郊记忆区块的成熟和吸引力，总体上来说上行趋势，但是增值性会差过前面区域。
第五，金牛自住合宜。金牛曾经是成都最早发展的地方，也是生意人众多的区块，但风水轮流转，三次北改都不甚显著，个人看平小幅度上行。主要看好国宾板块和有地铁衔接的区块。
第六，天府新区分化严重。天府新区麓湖和天府公园西，无疑是该区域的天花板；中央商务区、兴隆湖科学城将是新贵聚集的中心；普通老百姓的锦江生态带是平民买得起的最好区域；南湖、海昌路、华阳目前已经趋于成熟，但总体升值潜力不大，以活跃刚需成交为主。麓山东和正兴浅水湾稍显偏僻。
综上所述，整个大成都的5+2区域都会上行，主要围绕的还是三个中心，首当其冲金融城，第二天府广场，第三兴隆湖，以三个中心串联起来的天府大道两侧不临干道的区域是最好的选择。同时成都刚需并非主要产品，品质低，增值性较低；建议选择刚改、改善、富改为主要增值和成交的产品。
成都市，既熟悉又陌生，在电视和新闻中略知一二称为熟悉，未涉足亲临其境而陌生。在一个大城市里面划分的区域很多，高新区和天府新区是其中的一个域段，把这两个新区放在一起，让你选择，你会选哪个区作为理想的居住环境，当然是有美好未来发展前境的作为首选！
而开发商呈现给我们的是有色的泡沬，打出的所有广告都具有足量的诱惑力。在电视上播的，在路边几十米高广告位上的，都随处见到。广告语别出心裁；在闹市噪音刺耳的区域称为“坐拥城市繁华”，在偏僻荒凉的称“简约生活，闲适安逸”，在小学附近的称“孩子的起步与优越同步”等等，都是在夸大和炒作，这是消极的一面。而有发展潜力的区域，考虑它的配套和管理，活动空间和有足够商用地标，这样才能招商引资，繁荣发展！随着社会的开放发展和优惠政策，城市建设步伐也紧跟时尚潮流。心有多高，梦想就有多远。管理上以人为本，以仁慈之心接纳百川，如前辈林则徐所说“海纳百川，有容乃大。壁立千纫，无欲则刚”，这自然成风水宝地，未来发展更有潜力，你们认为吧？
首先来说一下，大中华片区已经凉了，什么是大中华。
释义：“大中华”片区，指容纳众多“蓉漂”的大源、中和、华阳及其附近片区组成的生活带。
而华府板块大部分位于双流境内，当前已经不是热点，成都高新区的热点目前在新川板块，路肖TOD的建立，AI新经济的定位，在高新区发展方向上已经奠定了基本的调调，而双流区的核心基本上在怡心湖片区，两边都不沾的区域，未来发展是在让人堪忧。
因此，不推荐华府板块。
天府新区的话，目前来看，无论价格、政策、区位、规划上都比高新区华府板块更具吸引力。从成熟度角度考虑，首推锦江生态带，区域内已经比较成熟，学校配套凑合，整体优于海昌板块。
如果预算充足，能接受价位更高的改善，可以在宁波路附近考虑，也就是未来天府新区核心CBD区域。
未来五年可以这样看待：
第一，龙头王者是高新区。高新区将出现新房一房难求，二手房但凡位置稍好都会观望惜售的状态。高新区金融城上至主城五区，下至天府新区，兼容并蓄，市政府的所在地，高端商业、教育、工作群体趋于集中，资源极度富集，是响当当中心中的中心。高新区大源产业、教育、工作区划布局合理，是高新区仅次于金融城的区块。另外，城南宜家、天府长城板块也地处关键区域，看好上行。新川、中和同样会在退而求其次的过程中成为交易的风云地带。只有新北、神仙树、芳草、高朋不愠不火，缓慢上行。
第二，锦江武侯齐头并进。尤其是朝南临近高新的区域会有较大幅度增长，金融城三期将是其中的翘楚。其余锦江攀成刚、武侯新城将成为本区域的龙头，锦江区三圣乡、武侯新城机投区域将成为新房交易的主战场。其他区域缓慢上行。
第三，青羊日渐颓弱。青羊的浣花溪曾经独领风骚，青羊的小初学区也是首屈一指，但随着时间流逝，人口更迭，主要一二环区域可开发利用地段不足，外金沙吸引力不足。五年内还能继续上行，但总体来说会渐渐失去西贵的顶端荣耀，交棒高新、天府。
第四、活力成华发展活跃。成华是主城五区可开发地块最多的区域，相互连接较为紧密，东进之风颇为裨益。新房成交会很多，但总体还要看东郊记忆区块的成熟和吸引力，总体上来说上行趋势，但是增值性会差过前面区域。
第五，金牛自住合宜。金牛曾经是成都最早发展的地方，也是生意人众多的区块，但风水轮流转，三次北改都不甚显著，个人看平小幅度上行。主要看好国宾板块和有地铁衔接的区块。
第六，天府新区分化严重。天府新区麓湖和天府公园西，无疑是该区域的天花板；中央商务区、兴隆湖科学城将是新贵聚集的中心；普通老百姓的锦江生态带是平民买得起的最好区域；南湖、海昌路、华阳目前已经趋于成熟，但总体升值潜力不大，以活跃刚需成交为主。麓山东和正兴浅水湾稍显偏僻。
综上所述，整个大成都的5+2区域都会上行，主要围绕的还是三个中心，首当其冲金融城，第二天府广场，第三兴隆湖，以三个中心串联起来的天府大道两侧不临干道的区域是最好的选择。同时成都刚需并非主要产品，品质低，增值性较低；建议选择刚改、改善、富改为主要增值和成交的产品。
成都市，既熟悉又陌生，在电视和新闻中略知一二称为熟悉，未涉足亲临其境而陌生。在一个大城市里面划分的区域很多，高新区和天府新区是其中的一个域段，把这两个新区放在一起，让你选择，你会选哪个区作为理想的居住环境，当然是有美好未来发展前境的作为首选！
而开发商呈现给我们的是有色的泡沬，打出的所有广告都具有足量的诱惑力。在电视上播的，在路边几十米高广告位上的，都随处见到。广告语别出心裁；在闹市噪音刺耳的区域称为“坐拥城市繁华”，在偏僻荒凉的称“简约生活，闲适安逸”，在小学附近的称“孩子的起步与优越同步”等等，都是在夸大和炒作，这是消极的一面。而有发展潜力的区域，考虑它的配套和管理，活动空间和有足够商用地标，这样才能招商引资，繁荣发展！随着社会的开放发展和优惠政策，城市建设步伐也紧跟时尚潮流。心有多高，梦想就有多远。管理上以人为本，以仁慈之心接纳百川，如前辈林则徐所说“海纳百川，有容乃大。壁立千纫，无欲则刚”，这自然成风水宝地，未来发展更有潜力，你们认为吧？
