“谋腾盘省“四字法创下易阳土地资源管理经

“谋腾盘省“四字法创下易阳土地资源管理经 易阳6月25日电(周云峰 胡能灿 袁新京)湖南省益阳市生态资源系统软件在土地资源管理工作上，认认真真科学研究和解决维护与发展趋势、刚度与延展性、总量与增加量、最近与长期的辩证关联，创下“谋腾盘省”四字工作方法，把“强维护、重节省、提质效”贯彻落实到资源开发利用的整个过程，使土地资源的监管和使用更为科学合理、全透明和可持续性。

国土空间规划“谋”地

项目投资116.5亿人民币、将要开建的安化芙蓉山抽水蓄能电站新项目，经核查空间布局后采取提议变更设计“道改隧”，尽管成本上升了3000多万元，却合理躲避基本建设占用耕地近120亩。这也是易阳在重大项目上整体规划优先，聪慧节约用地的一个案例。

益阳市坚持不懈“控制总量、降低企业成本、节约集约、结构优化、提高工作效率”的标准，以新一轮国土空间规划编写为突破口，推进土地资源供给侧结构性改革创新，立足于当地特色网络资源、市场优势和产业链发展规律，妥善处理发展趋势商业用地要求与农用地独特维护中间的分歧，科学合理综合生产制造、日常生活、生态空间，凸出整体规划的创新性、科学性。

益阳市确立，除我国、省、市重点项目和战略新型产业项目用地经政府审批可推行50年年限供货外，别的工业土地所有推行延展性年限供货，依据行业分类、用地规模和产出率抗压强度，设置以10年、30年为主导的延展性期限供货工业土地，2019年至2021年的三年期内，我市供货工业土地17549亩，在其中延展性年限供货10305亩，占总供给量的58.72%。

全方位推行工业土地延展性转让，提升了工业土地资源分配，提高了工业土地节约集约运用水准，减少工业生产企业用地成本费6亿之上。如龙岭产业链经济开发区的吉鲜生生态农业公司净菜加工新项目，用地面积约24.85亩，该宗工业土地以“延展性年限转让”供地方法竞拍，转让期限仅为30年，对比50年评定土地价格测算，降低企业用地成本费295万余元。

当场整体规划项目用地。袁新京 摄 土地资源提质改造“腾”地

上年，赫山区兰溪镇执行产业生态圈土地综合整治新项目增减挂钩单项工程，房屋拆除区占地面积341.5亩，对“空心房”、废弃地等开展综合整治后，新增耕地97.5亩。对于农村建设用地运用不科学、不充分和废旧闲置不用问题突出，益阳市执行城乡建设用地增减挂钩现行政策，有效推进复垦治理，完成产权年限运转和治理“空心房”腾地，因此提升土地资源节约集约运用水准。2021年，我市根据土地规划、旱改水、城乡建设用地增减挂钩等方法，新增耕地5141亩，耕地占补平衡略微结余。