汇报：我国50城二手房成交量持续2个月同比反跳

汇报：我国50城二手房成交量持续2个月同比反跳 中国新闻社北京市6月27日电 (新闻记者 庞致柔)珍珠贝研究所27日公布的一份汇报称，今年上半年二手房市场底位修补，销售市场量价及预估均有改进。5月和6月份我国50城二手房成交量持续同比增长率。

汇报强调，上半年度，各城市因城施治，积极主动应用房产调控现行政策辅助工具，选用包含释放压力限贷(降首付款、撤销认房认贷)、限购政策、限购、个人所得税免税期限减少等对策，提升市场预测，修复市场流通。上年后半年造成销售市场迅速下滑的金融信贷自然环境也得到了显著的提升。

多因素一同提升下，5月和6月份，该组织关键检测的我国50个大城市二手房成交量持续同比增长率，涨幅各自为14%、25%。2022年二季度，二手房成交量比一季度提高约15%。

在其中，关键城市圈销售市场恢复节奏感迅速、幅度比较大，特别是长三角城市群，在上海疫情转好和政策支持下，南通市、合肥市等地区销售市场首先恢复。大湾区的深圳市、东莞市也在底端斟酌恢复驱动力，同比增长率趋势较为显著。分大城市看，太原市、石家庄市、贵阳市上半年度二手房成交量同比增加。

从房子价格看来，汇报强调，关键大城市二手房价格贴近究竟。6月至今50个大城市周度二手房价格指数值同比下降0.3%，比5月份下滑下挫。从同期相比看，上半年度北京市、上海市、泉州房价指数值同期相比增涨，一部分城市房价同期相比下滑逐渐下挫，说明房子价格已经贴近底端。

市场预测也已从底端回暖。去年底至今，50城二手房行业景气度逆势上涨，现阶段已处在枯荣线周边。

汇报强调，依据历史时间现行政策传输规律性，房市恢复分成带头恢复、推动恢复和总体恢复三个阶段。现阶段销售市场来到了恢复的第一阶段向第二阶段初级阶段，即强二线和一线城市带头修补，一般二线及以内大城市预估仍在底位。汇报预估，2022年8月一般二线城市房价有希望稳中有进，年末一部分低电子能级城市房价稳中有进。(完)