经济观察：中国多地出“绝招”稳房市

经济观察：中国多地出“绝招”稳房市 中国新闻社北京市6月30日电 (新闻记者 庞致柔)“均值一天就会有超出2次管控”，这也是今年上半年我国房地产业的切身体会。据链家房产研究所统计分析，上半年度中国各地颁布房地产业相关政策超460次，较往年同期提升逾六成。在限购政策、限贷松脱，保证买房补贴等传统式政策调整以外，最近，全国各地为稳房市逐渐出“绝招”了。

此前，南京一新楼盘发布“甜瓜买房，最大抵10万余元(rmb，相同)”主题活动，以10元一斤的价钱充当购房款。无锡一新楼盘发布“桃子抵购房款”主题活动，最大可抵约18.89万余元。前不久，河南省两县房地产企业还发布“蒜头买房”和“麦子买房”主题活动，但是接着因社会舆论关心走度高而被房地产商应急喊停。此外，也有房地产商使出“买房送猪”“买房帮学生就业”等“技术创新”的营销手段。

非常值得关心的是，这种营销大多数在县城或是大城市远郊区，吸引住的是县里、城镇住户或是入城人群。针对用于充当购房的钱的农业产品，房地产商多见溢价收购，相当于给房屋折扣，实质上或是变向减少房子价格，乃至期许为此提升指导价管束。

房地产商五花八门的营销方式以外，各地方也颁布了一系列“超常规”的稳房市对策。

在其中，“一人购房全家人帮”的公积金新政备受关心。泉州市前不久颁布公积金新政称，推行“一人买房全家人帮”。泉州市存缴员工可获取余额的90%协助其直系血亲(另一半、爸爸妈妈、儿女)买房付款首付，也可以每月公积金提取用以协助其直系血亲还款买房贷款。据销售市场组织统计分析，现阶段已经有天津市、江西吉安、河北省沧州市、秦皇岛昌黎、广东潮州等10余个地区颁布相近的现行政策。

最近房地产市场的另一个热门词汇是“房票”。这一几年前早已退出大家视线的语汇最近又再次回家了。“房票”相近银行汇票，在其中出具的是相对应的拆迁安置补偿。比如：郑州市最近明确提出，对中心城区的棚户区拆迁实行房票安装，对被征收人应用房票选购商品住房，给与安置补偿利益额度8%奖赏，且不计入家中限购政策户数。手执房票的被征收人能够在郑州各区购房，以房票充当购房款。

据不完全统计数据，现阶段已经有河南省郑州市、河南信阳市、江苏宜兴、浙江省温州市、宁波、河南开封等众多大城市逐渐派发“房票”。

链家房产首席分析师张大伟强调，对比传统的的商品安装或是货币化安置，房票方式下，当地政府在拆迁赔偿层面的支出工作压力大幅度降低了，创业资金的难题得到了处理，有益于销售市场平稳。但是，历经以往很多年房市爆发式增长，运行“房票”的大城市基本都是积压货较明显的地区，其对商住楼销售市场的具体危害还有待观查。