万达接任合肥市烂尾楼新项目万泓核心，预估在今年的12月底前竣工

万达接任合肥市烂尾楼新项目万泓核心，预估在今年的12月底前竣工 7月18日，澎湃新闻网(www.thepaper.cn)掌握到，大连万达集团最后被选中为安徽省万泓置业投资有限责任公司后面项目投资运营和管理组织，而万泓购置产业拥有合肥万泓中心新项目，在这以前因房地产商资金短缺，该新项目不断多年无法完工，变成了烂尾楼新项目。

依据万泓核心公布的材料，该工程坐落于合肥市包河区繁华大道南端、北京路东侧，该新项目共由6栋建筑物构成，包含4栋居民楼，是一个集住房、商业服务、办公室、酒店公寓为一体的高档综合体。

有深圳群众对记者代表，该新项目在合肥包河是知名的烂尾新项目。据本地新闻媒体，这个项目在2016年上半年度新房开盘时，1、2栋楼毛胚房市场价约9000元/平米，3、4栋楼精装修房平均价13000元/平米，因具备一定价格的优势，一度引起选房潮。但到2018年6月份将要拿房时，房地产商公布将推迟交货，项目延期至2018年9月。自此房地产商因发生资金问题，该工程无法如期交货。

到2021年2月，万泓购置产业曾向法庭明确提出破产重整，清算小组入驻万泓购置产业办公室，并进行债权申报工作中。但自此万泓购置产业在半途曾撤销破产重整的申报，人民法院给予准许。直至2021年8月，万泓购置产业由合肥市铁路运输法院特定破产管理人入场全方位接任，依规开展破产重整，从而确定由大连万达集团接任。新项目已在在今年的2月运行开工，逐渐扩建工程工作中。

万达广场的项目投资营销方案由房地产销售、商业运营及物业管理服务三部分构成。这在其中，万达投资开设或特定分公司做为房地产销售企业，万达商管为商业运营公司，合肥万达广场商业服务管理有限公司则为新项目物业服务公司。依据万达广场层面明确提出的计划方案，该工程将被命名为“北京路·万达”。万达广场委托管理限期不得少于20年，将独立开设新项目国有独资商管分公司，招商合作周期时间约为6月。经基本估计，新项目预估剩下财产金额成本价约11.1亿人民币(含所有配建财产)。现阶段，就该项目收益计算，万达广场正在进行设计方案及调查，基本预估于7月中下旬进行。

据记者熟悉，该新项目归属于多元化经营管理方法导出，万达广场层面只参加经营管理。

就新项目开张分配，万泓购置产业重组管理员表明，具体时间应是项目竣工验收通过后，半年内进行开张。

依据现阶段施工进度及万达广场的招商银行及开张速率，若项目工程在2022年12月底前竣工，预估将于2023年6月底前开张