多地限购解除、限购等约束性现行政策 “主要表现较弱大城市或将跟进”

多地限购解除、限购等约束性现行政策 “主要表现较弱大城市或将跟进” 继郑州市以后，又一城释放压力限购房政策。

3月30日，澎湃新闻网从福建省福州市房产交易市场处确定，异地户口在福州市市区内买房已不需要给予个人社保或个人纳税证明或落户口，而且早已可以申请办理产权过户办理手续。

福州辖南京鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾辫、长乐市6县市，闽侯、连江、罗源、闽清、如江、平潭6个县及福清市。

先前有新闻媒体报道，非福州市五市区户口家中(含港台)在五市区买房，不用给予近些年内满12个月医保社保或个人纳税证明或落户口，就可以选购一套福州市五市区144平米以内的普通住房，选购后该房子仍受到限制售现行政策危害。除此之外，长乐市户口也归属于福州市当地户口，有着长乐市户口的买房者可在福州市五市区选购几套住房。

福州房产交易市场对于此事表明，能买几身及限购等实施方案和文档并未颁布，可是早已可以申请办理有关办理手续。

58房屋研究所院区医生张波强调，福州市存有释放压力限购政策的基本。从福州市的销售市场看来，土地出让关注度仍然处在底点，2022年第一批次土地资源集中化转让主题活动中，17幅商业用地流标2幅，撤销转让3幅，仅4幅股权溢价转让。与此同时，商住楼去化周期过长，五区商品房去化周期近20个月，销售市场供不应求的趋势仍然显著。在这里环境下，适当释放压力限购政策，有益于销售市场供需平衡，更有益于减轻提供的结构型工作压力。除此之外，福州市并不是全方位释放压力限购政策，从释放压力的形式看来，对总面积有一定规定，注重144平米以内的普通住房，目地也是大量确保首套房刚性需求种类的要求。

据澎湃新闻网不彻底统计分析，3月至今，包含福州市、郑州市、哈尔滨市、青岛即墨等地陆续限购解除、限购等约束性对策。

多城限购解除、限贷等约束性对策

2022年3月1日，郑州市拉响“限购解除”第一枪，与此同时公布撤销“认房又认贷现行政策”。

郑州公布的《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》中明确指出，减少住房交易压力。正确引导在郑金融企业增加本人个人住房贷款推广，下降房屋贷款利率。对有着一套住宅并已付清相对应买房贷款的家中，为改进生活标准再度办理贷款选购普通产品住宅，商业银行金融企业实行首套房贷款现行政策。这也代表着郑州市宣布取消了“认房又认贷现行政策”。

此外，郑州市首先释放压力了限购房政策，《通知》明确提出，为达到居家养老服务要求，儿女、直系亲属在郑工作中、日常生活的，激励老人来郑投亲养老服务，容许其投奔家中购买一套住宅。