上海证券交易所询问华夏幸福：尽早公布应收帐款及合同资产关键借款方

上海证券交易所询问华夏幸福：尽早公布应收帐款及合同资产关键借款方 在华夏幸福基业有限责任公司(华夏幸福，600340.SH)深更半夜预告片上年纯利润将亏本300多亿元后，1月29日零点刚过，上海交易所直接公布问询函。上海交易所沒有按国际惯例得出实际回应時间，反而是规定华夏幸福收函后马上公布信件，并尽早以书面通知回应，与此同时执行信息披露责任。

华夏幸福预告片销售业绩时表明，2021年度，华夏幸福绝大多数贷款等额本息贷款无法按期还款，根据原借款合同的有关承诺，记提借款利率及滞纳金近200亿人民币(最后以财务审计报告为标准)，累加利息资本化率降低，造成记入销售费用的贷款利息额度提升，占总体亏本占比较高。2021年度应收帐款坏账损失及合同书资产减值损失相匹配记提额度提升，是销售业绩亏本的首要因素之一。

上海交易所规定华夏幸福融合各一季度的负债及兑现状况，表明在上年第四季度记提超大金额贷款利息及滞纳金的缘故及合理化，前提条件记提是充足、立即；融合各一季度新项目竣备、拿房等状况，表明利息资本化率转变的详细情况和缘故；融合现阶段债务重组进度及规则有关规定，进一步表明对该企业年利率调增及滞纳金免除的必要条件、额度范畴及很有可能对该企业本期及之后本年度销售业绩的危害。

问询函规定华夏幸福公布其对应收帐款坏账计提、合同书资产减值记提的会计制度与会计估计，表明相关系数r明确的主要全过程与合理化；分业务流程版块公布应收帐款及合同资产关键借款方的状况，包含但是不限于借款方名字、借款方特性、借款账户余额、账龄分析、坏账计提状况、是不是关联企业等；融合关键顾客近三年资金回笼状况，表明其他应付款是不是存有坏账损失和资产减值准备记提不充足的状况；融合现阶段债务重组方案进度，及其顾客的资信评估状况，表明本次记提是不是谨慎、客观性。

除此之外，华夏幸福在公示中表明，2021年度受利率风险等危害，产业新城业务流程、产业园区配套设施住房业务流程、商业房产业务流程有关收益均同比下降。问询函规定华夏幸福融合各种业务流程实际进行状况、收入确认方式和将来运营计划，表明有关经营收入下降的缘故，早期收入确认的谨慎性和合理化，是不是具有进一步下跌的风险性，并做好需要的风险分析。

依据华夏幸福业绩预增，产业新城业务流程层面，华夏幸福2021年度确定的产业发展规划业务收入降低，并对产业新城应收帐款及合同资产计提减值。

公示称，受华夏幸福利率风险危害，一部分授权委托地区政府部门分阶段担忧产业新城地区中后期可持续性履约情况，中止了产业新城新项目的有关清算工作中，因而如未得到政府部门确认收入的文档，该企业没法确定产业发展规划业务收入，造成产业发展规划业务收入大幅度降低；与此同时，该企业全方位缩小项目投资，产业新城投资骤减，对进园公司服务承诺的土地整理、服务设施修建等进展落后，造成新进园公司具体落地式项目投资进展有一定的延迟时间，公司延迟时间落地式项目投资进展造成后面的行业新项目动工、建成投产均遭受危害，产业发展规划业务收入清算資源大幅度降低；除此之外，受中国肺炎疫情等原因危害，入区企业融资变缓，已落地式公司无法立即开工建设，已建成投产公司最近项目投资生产制造迟缓，此外公司本身受产业链环境危害而暂时不扩张投资总额，造成产业发展规划业务收入清算資源较少，2021年增加入区公司签订经营规模也大幅度降低。