60余城出招式！又一个省级城市也“坐立不安了”
中新财经4月7日电 (左宇坤)房市“放开”的信号正方向大量、更广的大城市扩散。 一般来说，三四线城市的房地产行业通常更必须激励性现行政策。但3月至今，以郑州市、哈尔滨市、福州市、兰州市为象征的的四大省级城市，也逐一打开了现行政策的辅助工具。
材料图：房地产业新楼盘。中国新闻社新闻记者 赵勇 摄 兰州市房地产调控实际性释放压力 清明小长假的序幕，甘肃房市出了招式。《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》颁布，从减少房贷首付比例、一部分释放压力限购政策、放开限购标准等层面释放出来主动数据信号。 在借款层面，本人根据银行业和公积金房贷选购首套房住宅最少首付占比不低于20%，二套住宅最少首付占比不低于30%。与此同时，针对有着一套住宅并还清了买房贷款的家中，为改进生活标准再度办理贷款买房的，实行首套房贷款现行政策，即实行“认贷不认房”。 在限购政策层面，针对在兰州工作、日常生活的成人需将外地定居的爸爸妈妈等直系亲属收到兰州市定居的，给予适用，容许其在限购政策地区内购买一套住宅；针对两孩或三孩家中，也可在限购政策地区内购买一套房屋，在一定水平上打开了限购政策对话框。 现行政策的轻松和兰州市本身市场走势息息相关。依据中国房产指数值系统软件千店物价指数，兰州市新创建商品房价钱持续3个月环比下挫，城区商品房交易量经营规模同期相比持续10个月降低，2022年3月同期相比减幅近八成，买房者购置产业心态仍较低，销售市场调节工作压力比较大。 “兰州市本次增加要求端现行政策幅度，涉及到区域比较广泛，限购政策、限贷、限购等均有释放压力。”正如中指研究院指数值业务部市场调研主管陈文静所言，业界广泛认为，兰州市本次释放压力的姿势具备整体性。 上一个如此充实的现行政策，就是3月1日河南省郑州市公布的《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》(通称“郑十九条”)，也是有些人描述本次兰州市“基本上重复了郑州市的现行政策”。因此，“郑十九条”公布一个月后的郑州楼市状况，针对下面全国各地的管控也具备参照实际意义。
材料图：兰州市的“湖景房”。 丁凯 摄
