“接力贷”又“东山再起”了 “一日游”后被喊停

“接力贷”又“东山再起”了 “一日游”后被喊停 “接力贷”又“东山再起”了，一日游后被喊停，上年2月广州市也曾喊停过

昨日，有新闻报道称，一股份合作制银行业广州市支行再度发生“接力贷”商品，但是，因为因涉嫌违反规定，该商品在当日晚些时候即被喊停。

实际上，早在2021年2月，广州市就曾喊停过一波“接力贷”商品，2022年在全国各地房地产调控现行政策有松脱的情况下又逐渐“东山再起”。

自打2006年“接力贷”问世至今，一直展现时隐时现的情况，虽然“接力贷”具体货运量并不算太大，也曾被多地管控喊停，但迅速又会重出江湖。

“接力贷”又露头？

所说“接力赛跑借款”就是指当贷款人贷款期限受到限制或还款借款能力有限时，可以以贷款人的家属(爸爸妈妈、儿女以及另一半)做为共同借款人或贷款担保人向银行办理贷款购买住宅，所买住宅归一方或是多方一同全部。在该业务流程中，贷款人与其说成年人儿女做为共同借款人，儿女已经结婚的，其另一半也做为共同借款人。

2006年，“接力贷”一时盛行于多个大中型银行业，“让几代人协力购房”变成其宣传口号，实际上，在“接力贷”问世以前，就已经有类似的“一同贷款者”业务流程。

2010年，限购政策宣布颁布，那时候，有一部分买房者根据这产品绕路限贷令开展借款买房，“接力贷”商品逐渐被不断怀疑“钻限购政策的空档”，陆续有金融机构逐渐喊停该商品。

2016年11月3日，上海债券收益率标价自我约束体制公布了《关于切实落实上海市房地产调控精神 促进房地产金融市场有序运行的决议》，禁止根据成年人儿女、(彼此)爸爸妈妈、前任老公、前任或其它第三方参加一同还贷并负责偿还义务等方法变向避开调控政策和住宅信用风险管理要求。

但是，除开某些确立喊停的大城市外，“接力贷”一直出现于一部分金融机构的住房贷款业务流程中，2019年，乃至有金融机构发布“接力贷”最多贷到70岁。

2021年2月，广州市也确立喊停了“接力贷”商品和跨行转账过桥垫资等业务流程。

虽然“接力贷”的货运量并不算太大，但却存有众多风险性，广东住宅政策研究核心总裁研究所李宇嘉接纳第一财经访谈时表明，“往往必须接力赛跑，根本原因是购房者首付款工作能力和借款按揭工作能力是不够的，在接力贷中，当爸爸妈妈的资产必须付款诊疗等其它杂费时，很有可能会导致对孩子的支撑幅度降低，从而导致还贷意向和还贷功能的降低，严苛来实际意义上讲，是一种需要的过多”。