IPO融资过多该怎么办？这个企业1.3亿北京买房！

IPO融资过多该怎么办？这个企业1.3亿北京买房！ 原文章标题：IPO融资过多该怎么办？这个企业1.3亿北京买房！新股上市超募成常态化，“余钱”来到哪里？

创作者： 刘艺文 刘筱攸

IPO超募后，有上市企业提前准备在北京买房。

依据普联手机软件的公示，该企业拟用不超1.3亿人民币选购北京市东城区北京东直门外街道46号1号院17层1701物业管理的房地产，做为其办公房。买房资产中，在其中有7300万余元是企业IPO超募资产。

交易中心对这事表述了关心，规定企业回复好几个问题：包含“在发售不上1年的时间内即变动先发募集资金流向的缘故及合理化”“该房地产特性是不是为商业服务类房地产等。企业在回复投资人时表明，购房是企业进一步扩展大中型集团客户业务流程的急需解决，是达到不断扩大的专业技术人员办公室及人才引进政策的必须。

实际上，自上年9月询价采购最新政策执行至今，一部分股票注册制新股上市的超募状况非常广泛。券商中国新闻记者整理发觉，选购投资理财、填补周转资金、对原先的募投新项目增加项目投资、股份回购等，变成超募资产的常用主要用途。

深圳交易所：是不是为商业服务类房地产？

近日，普联手机软件公示了购房方案。公示称，依据企业与买卖另一方北京中晟宏源贸易有限公司签定的《关于天恒大厦第17层物业购买之意向书》，企业拟将北京中晟宏源贸易有限公司选购其具有的坐落于北京市东城区北京东直门外街道46号1 号院17层1701物业管理的房地产，做为企业北京市办公房。

此次拟购入的办公房总建筑面积为2105.33平米(实际总面积以彼此最后签定的房屋买卖合同及房屋产权证明文档为标准)，项目投资总价格不超过12830万余元，拟应用“营销推广及服务体系项目建设”募集资金4600万余元、超募资产7300万余元及自有资金930万余元。

据统计，普联手机软件IPO初次公开发行RMB一般个股(A股)2210亿港元，每一股发售价钱为20.81元，募集资金总金额为RMB459,901,000元，扣减发行费用RMB61,542,809.41元后，具体募集资金净收益为RMB398,358,190.59元，在其中超募资产总金额为103,374,290.59 元。

4月12日晚，深圳交易所关心函称，普联手机软件公布《关于募集资金投资项目变更部分实施内容并使用部分超募资金及自筹资金购置北京办公用房的公告》，拟应用发售募集资金项目投资之“营销推广及服务体系项目建设”资产4600万余元、超募资产7300万余元及其自有资金930万余元，累计不超过12830万余元于北京购买办公房。

关心函需要企业回复好几个问题，包含“在发售不上1年的时间内即变动先发募集资金流向的缘故及合理化”“该房地产特性是不是为商业服务类房地产，你企业将来对该房子的运用方案及其用以日常生产运营使用的面积的占比”“融合销售市场数据信息，进一步定量化此次房屋交易价钱的公允价值性”等。