昆明市：适当调高个人公积金贷款额，减少二套房首付占比

昆明市：适当调高个人公积金贷款额，减少二套房首付占比 中新财经4月16日电 16日，昆明市人民政府公司办公室有关推动房地产业稳土地价格稳房子价格稳预期工作中的建议公布，明确提出增加公积金对首套、改善性住房等有效买房需要的支撑幅度，适当调高公积金贷款额，减少选购二套住宅首付占比。

建议提及，执行好差异化住宅贷款政策，不断提升住宅金融信息服务，更强达到买房者有效银行信贷要求。

为缓减新冠疫情期内房产开发公司艰难，建议还明确提出，土地交易工程款在2021年6月1日—2022年12月31日交纳的，公司可申请办理推迟60日交纳。归属于分期付款交款的，各期缴款時间均可在原合同约定时间推迟60日。延期交款期内(60日内)不计入合同违约金，不计入贷款利息。最后一日交款时间是我国国家法定假日的，以法定节假日完毕的第二天为最后一日。

与此同时，从合理预防解决房地产业风险性视角考虑，激励信誉度好、整体实力强的房产开发公司根据土地转让方法获得未动工项目建设的土地使用权证。

建议还规定，不断整顿标准房地产业市场管理。加强对房产开发公司、商住楼代理销售组织、房产经纪组织、租赁住房公司的管控。关键整顿房产开发、房产买卖、租赁住房、物业管理等行业搅乱房地产业市场管理的明显问题，增加协同整顿稽查幅度，不断整顿和标准房地产业市场管理，构建行为主体诚实守信、行为准则、管控强有力的市场环境。(完)