闲置不用資源如何生金——浙江德清做大做强闲置不用农村宅基地与闲置不用房子调研

闲置不用資源如何生金——浙江德清做大做强闲置不用农村宅基地与闲置不用房子调研 闲置不用資源是如何生金的

——浙江德清做大做强闲置不用农村宅基地与闲置不用房子调研

本报记者 柳 文

伴随着城市化进程加速，乡村闲置不用农村宅基地与闲置不用房子持续增加。这种旧房子怎样化身“钱袋”？浙江省湖州德清作出了有利试着：做为全国各地新一轮农村住宅体制改革示范点地，德清县把握住“宅改”这一农村综合改革“牢牢”，恰当用劲，充足发掘农村发展趋势精准施策，深层次促进乡村振兴。

驾驶驶进浙江省宁波市湖州德清莫干山镇仙潭村，顺着蜿蜒曲折的新路拐上好多个大弯，恍然大悟处看到好多个显眼的字：“若曦民宿客栈”——这幢三层小院，由闲置不用农村房屋更新改造而成，设计风格清爽别具一格，让人印象深刻。

“从农户那边租回来，签了历时10年的合同书，用时一年用心室内装修。”走入院中，民宿客栈老总沈月兰笑着告知新闻记者，这儿已变成有名气的“网络红人”民宿客栈，慕名来此的游人愈来愈多。

旧房子化身“钱袋”。村党支书、村委会主任沈蒋荣感触很深：“做大做强闲置不用农村房屋，让群众获得了性价比高，10年的房租可以在城内买下来一套商住楼了。”据调查，2021年仙潭村农户平均人均收入达3.6万余元，贴近全国各地平均的二倍。

伴随着城市化进程加速，乡村闲置不用农村宅基地与闲置不用房子持续增加。2020年1月执行的新版本土地法要求，激励农村集体经济机构和组员做大做强运用闲置不用农村宅基地和闲置不用住房。2021年中央一号文件明确提出，稳慎推动农村住宅体制改革示范点，标准进行房地一体宅基地确权备案。这种措施授予农户更为平稳的土地资源利益，充足挖掘出了农村发展趋势精准施策。做为全国各地新一轮农村住宅体制改革示范点地，位于浙江省北边的湖州德清紧紧抓住发展趋势机会，勤奋做大做强闲置不用农村宅基地資源，助推乡村振兴。

吃下保心丸

“拥有这张‘身份证件’，把旧房子出租就安心了。”捧着全新的农村住宅农民资质权登记证书，湖州德清莫干山镇寺前村群众黄忠华一脸激动。

寺前村靠着莫干山景区，是度假旅游的好地方。“见到来村内开民宿的人愈来愈多，群众们就想把闲置不用农村宅基地出租，增加利润。但只凭一纸租赁合同，农民心里没底，民宿客栈老总也怕巨额资金投入打水冲洗。”寺前村党支书徐慧聪直言，“直到取得这些红本子，大伙儿才吃下‘保心丸’。”