首套房贷“央行降息”，全国各地最新情况怎样？大家问了深圳等六地金融机构

首套房贷“央行降息”，全国各地最新情况怎样？大家问了深圳等六地金融机构 上个星期一条“首套房贷央行降息”的信息在互联网间霸屏，其具体内容来源于5月15日中央银行和银监会的协同通告：对新下发的首套房住宅盈利性本人房屋贷款利率最低值由“不低于相对应时间的LPR(借款市场报价年利率)”调节为“不低于LPR减20个基准点”。以4月全新的5年限以上LPR价格为参照，即最少房贷利息由4.6%降至4.4%。地区遵循“因城强化措施”标准明确调节方位。

在此次现行政策颁布前，年之内全国各地已经有数百大城市独立下降过房贷利息，在其中局部地区一部分金融机构已实行首套房贷利率4.6%的规范。最新情况怎样？5月16日，北青报珍珠贝财经记者资询了北京市、广州市、深圳市、福州市、郑州市、济南市等六地好几家金融机构，广泛未收到全新调节通告，“很有可能没多久会下达。”有银行贷款业务主管称。

值得一提的是，本周四(5月20日)LPR将迈入全新一次价格，其参照的MLF(中期借贷便利)年利率在5月16日全新一次神作中保持一致，但是业界许多人员觉得，LPR年利率也有独立下降的很有可能。

北京市、广州市等六地金融机构并未收到全新调节通告，一部分金融机构年之内首套房贷利率已降40个基准点

5月16日，新闻记者资询了北京市、广州市、深圳市、福州市、郑州市、济南市等六地的数家金融机构，包含工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、中信银行、光大银行、广发银行、中原银行，广泛都还没收到全新调节通告。

天津地区一家工商银行的信贷客户经理告知新闻记者，都还没收到更改通告，现阶段首套房贷利率仍实行LPR 55个基本点的现行政策，二套房贷年利率为LPR 105个基准点。参照目前为止全新一次(4月)5年限以上LPR价格，首套房贷利率为5.15%，二套房贷年利率为5.65%。一位中国银行的信贷客户经理也称现行利率现行政策不会改变，“昨日刚出的现行政策，很有可能没那样快(调节)。”

广州市、深圳市两个地方金融机构首套房贷利率也还没调节。广东地区一位中信信贷客户经理称，首套房贷仍实行5.05%的年利率，即在全新一次LPR价格基本上添45个点；深圳市地域一位广发银行信贷客户经理称，首套房贷实行4.9%的年利率，“最近并没有调节过，深圳二手房交易量依然不景气，平均交易量还没提升2000套。”

新闻记者注意到，最近济南市、福州市、郑州市都是有金融机构大幅度下降了首套房贷利率，乃至低至LPR水准，这种地域是不是更迅速地进行了调节？

济南市地域一位农业银行信贷客户经理称，五一前后左右刚将首套房商业贷款利率下降到4.6%，“听闻了礼拜天的新政策，但还没收到通告，必须系统软件统一调节。”