一季度亚太地区商业地产投资猛增二成 我国市场投资同期相比差不多

一季度亚太地区商业地产投资猛增二成 我国市场投资同期相比差不多 中国新闻社北京市5月24日电 (新闻记者 闫晓虹)全新分析结果报告显示，2022年一季度亚太地区商业地产投资不断增涨，对外直接投资额度达408亿美金，同比增加达到20%。一季度中国商业地产投资总额83亿美金，同期相比差不多。

仲量联行24日公布的《2022年一季度资本追踪》汇报称，投资人在亚太地区不断多样化布署项目投资，马来西亚、韩、澳大利亚投资增加量更为明显。零售房地产和写字楼房地产主要表现强悍，而货运物流和工业地产同期相比小幅度提高。预估2022年全年度亚太地区的立即投资总额有希望超出2000亿美金。

2022年一季度，亚太地区零售地产开发增长幅度较大，同期相比增涨39%。写字楼房地产仍最受亲睐，成交额达173亿美金，同比增加9%。货运物流和工业地产行业的成交额达83亿美金，同比增加3.5%，增长速度变缓。同期，酒店餐厅买卖仍具备延展性，成交额达31亿美金。预估2022年投资酒店将保持反跳，年成交额有希望达107亿美金，同比增加15%。

除此之外，中国商业地产第一季度投资额与往年一季度差不多。写字楼仍是投资人最亲睐的财产，投资总额达39亿美金，占项目投资总产量的一半；工业地产和物流地产项目投资维持关注度，占到总投资量的21%。

结果报告显示，三月底至今，上海市等地遭受新冠肺炎疫情影响和严苛监管的危害，一部分财产种类在新冠疫情期内并没有现金流量，促进投资人再次评定项目投资方位。比较之下，养老地产遭受的干扰较小，并且能够在新冠疫情期内长期保持盈利，因此得到投资人的不断关心。此外，新一轮房产投资信托(REITs)示范点将列入保障性住房租赁房，也令养老地产立即获益。(完)