房票买房是什么意思，听说武汉要发房票了，这个票有什么用？

大武汉就是牛房票买房是什么意思。旗帜鲜明的支持武汉搞房票。但是听说还是在“意见稿”阶段。说白了就是对生产规模以及缴税够多的企业里面的“人才”限量发房票，同时也给新拉进来的投资的企业发房票，免得他们因为房价高“逃跑”了。

我们小时候，还见过粮票、肉票等等各类票据。有的看起来就像钞票。

这些东西让人对那个时候的物质缺乏有着深刻的印象，要是能够吃一顿肉，那是很幸福的事情。

记得在0.76元一斤肉的时候，我还非常小，有一次吵着要跟着妈妈去买肉，早上四点就去食品站排队。但是前面已经有了十多个人了，看着白白的肥肉都被人家买走了，我妈妈急了，悄悄的叫我去前面插队（因为那个食品站卖肉的是我的一个长辈，我的爷爷喊他叔叔，辈分很高），于是我真的挤过去大声喊“太爷”，那个“太爷”把切肉刀往案板上狠狠一板，眼光凌厉，非常威严的训斥：排队！吓得我当时就哭了，从此印象深刻。

呵呵，大武汉的房子看来也是稀缺资源了，不用房票也难以摆平。要是大武汉稍微修改一下，就像那个时候一样，还没有购买房子的普通百姓也能够照顾照顾，同样也能拥有房票，那就太好了。就算多几个“太爷”非常威严的训斥：“排队”，看起来也会比现在会更好。

当然，那个时候的粮票、肉票都是可以换钱的，我记得一两粮票还可以去“饮冰室”换一杯冰水。要是把房票发放下去之后，同样有人开始动脑筋，把这些房票用钞票来交换，而且经过多方炒作，让那些急需用房的家庭接盘。那么这玩意又成为一个生财之道，产生一个新的利益链。这个需要用心对待。

您好，很高兴回答您的问题。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换”。货币补偿和房屋产权调换，是我们常见的两种拆迁安置方式。而“房票”安置对大部分被拆迁户来说非常陌生，这也是近几年在部分地方新实行的一种补偿方式或者说叫安置政策，以“房票”安置的方式替代以往通过在改建地段或就近地段建设安置住房的方式实现行政管理的目的。

如果在拆迁补偿中，只提供“房票”安置这一种补偿方式，当然是不合法也不合理的，对于如何选择补偿方式被拆迁户享有选择权。如果拆迁方提供货币补偿和“房票”安置等补偿方式可供选择，那么“房票”安置究竟能不能选呢？下面京平律师就给您分析一下“房票”安置的利弊。

首先，什么是“房票”？

房票，本是指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等。在征收补偿中，“房票”安置是指征收方比照原地或者就近建设安置住房实行产权调换的政策，安置的房屋被转化为“房票”形式给予被征收人。

如《安庆市人民政府办公室关于印发安庆市市区房屋征收房票安置办法的通知》第二条规定：“房票安置是指征收人比照原地或者就近建设安置房实行产权调换的政策，将应安置的房屋转化为货币，以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与房票结算的房地产开发企业或个人购买新建商品房、二手住房用于房屋征收安置。房票是征收人给予被征收人购买安置房屋的资金凭证，房票式样统一制定。被征收人选择产权调换享受的政策性补助，适用于房票安置。”

其次，选择“房票”安置有哪些优势？

首先，如果选择政府统筹建设的安置房，大多数是期房，过渡周期很长，且工程易烂尾或质量不好，安置区的配套设施也大多比不上商品房小区。如果选择货币补偿，被征收人可能会将补偿款用于消费甚至挥霍掉，最后难以支付购房款，从而实现不了安置的目的。如果选择房票安置，运用得当可以避免以上问题。

其次，在政府指定的安置性质的商品房范围内，拆迁户可以自行选择房屋地段、户型、附属设施等，更能满足个体的需要，拓宽被征收人的选择面。

最后，根据各地政府具体的规定，房票一般是可以转让的。签订拆迁协议之后，被拆迁户获得一定金额价值的房票。房票一般是实名登记备案，转让需要去当地房票结算中心。转让过程一般不收取费用。如果手里的房票不足以购买想要的房屋，可以以现金结算剩下的部分，也可以购买房票来计算。

最后，选择“房票”安置有哪些风险？

房票安置，作为一种创新型补偿方式，国家没有统一规定，多是地方政府制定一些具体规定。但“房票”安置实际上是房地产开发商与地方政府合作的产物，如果该政策能够保证被征收人的合法权益，当然无可厚非，作为地方政府灵活变通的补偿政策，被征收人可以结合自身情况予以选择。

但是大面积实施拆迁可能会导致当地房价上涨过快，而房票的金额是确定的。房价上涨，房票贬值，对于被征收人来说，买不到房，更谈不上安居。那么被征收人的合法权益就无法得到有效保障。

此外推行“房票”安置政策需具备一定条件，各地也应该因地制宜。必须保证楼市有足够存量的商品房可供被征收人选择，否则也可能无法实现安置。

温馨提示：对于被征收人而言，是否选择房票安置方式，要结合自身具体情况来看。选择前一定要对当地的“房票”安置政策详细阅读、理解。如果存有疑问，要及时咨询专业的拆迁律师，必要时及时启动法律程序维权，争取合理补偿。

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