恒大出售资产未取得预期效果，如果恒大倒闭了，对融创、万科、保利、绿地、碧桂园有何影响？

如果恒大倒闭了，对融创、万科、保利、绿地、碧桂园的影响肯定很大，恒大作为地产界的大鳄都支撑不下去，倒闭了，这些地产企业离倒闭也就不远了恒大出售资产未取得预期效果。

当然题主说的恒大倒闭这个预测可能不会发生，原因如下：

首先恒大除了地产还有其他资产，再者恒大的土地储备多，也就是说光地产这一主业的资产和债务能做到大致持平。

其次恒大还有矿泉水，汽车，物业等其他产业，这些产业有的还是上市公司，恒大如果资金紧张出售后能获得急需资金，当然恒大在这个时候出售资产，实际售价和预期售价肯定有一定的差距，但有总比没有好，至少可以保证恒大获得现金，减小现金流不足的压力。

再次作为地产界的龙头企业，只要不到万不得已的地步，各级政府都不会坐视其倒闭，大多都会在法律和政策允许的范围内提供一定的帮助。

虽然恒大倒闭的可能性不大，但今后恒大有钱任性的机会不多了，像恒大造车那样投入不设上限，有钱买买的事情，估计不会重演。目前中国的出生率大幅度下降，现在正读初中的小孩，大多数父母双方都属于独生子女，爷爷奶奶、外公外婆房产基本由其继承；如果户籍是农村的，还可能继承几亩地和宅基地，总之人口出生率下降，购房需求越来越小。再加上政府宏观调控，房产企业的暴利时代已经终结。

皮之不存毛将焉附：许家印必须先保证恒大存亡，要么剥离足球，要么转让个好价钱，感觉在劫难逃

跟恒大的大盘子比，足球队就是毛毛雨，许家印真的顾不过来，有人说王健林遇到麻烦，那么多大咖出手，等到许家印就都躲开了，事实上还是恒大的摊子太大，事实上他们前年就遭遇负波折，苏宁也出手帮助了，现在恒大的声明首先只是尊重，至于足球既然是“托管”，难吗只要恒大不卖，不解散球队，那么广州市就可以给解决好生存问题。恒大队总经理到了足协，要职业联盟做好最坏打算，考虑到恒大球队每年10亿的运营费，他们现在真的遇到了大麻烦，他们还是打算要回引进保利尼奥和塔利斯卡时期的4亿调节费，但还真担心拿不到手，因为他们真的担心球队未来发展，这是记者原野透露的信息。

恒大队的未来真的不好说

1、恒大很难兼顾足球，球场卖掉球队危险

恒大的摊子太大，现在谁都头疼，房地产涉及企业太多，去年和前年也困难过，现在这样算及时，不然就恶性循环下去不得了，房子不能任由炒下去，高房价导致经济泡沫化，恒大的新球场设想很好，本来是很好的新增长极，但为了筹钱就被迫卖掉了，那么和球场配套的足球就很可能要要进行调整了。恒大要把球队托管给广州市，现在也没有动静，和卡纳瓦罗团队的解约也在紧锣密鼓中，显然是自己先解决问题，去北京问足协要4亿元的引援调节费，就是为了打剩余的赛季比赛，说让做好“最坏的准备”，事实上就是为了要回调节费，显然他们的经济状况很紧张了。

恒大足球显然和集团一损俱损

2、归化和内援年薪高，下家接手都很困难

恒大现有归化7名，蒋光泰300万欧元不高，萧涛涛不打球还拿钱，洛国富、阿兰和艾克森在国家队备战预选赛，高拉特完全错过了打国际大赛，费南多到恒大后基本没有怎么出力，和在重庆的“小摩托”形象差太多，他们的年薪是4900万欧元，折合人民币差不多有4亿，所以球队要存续，对高拉特和艾克森要么解约，甚至是降薪。现在内援的老合同，有许多签约在足协限薪之前，徐昕离开哈斯以为和老合同差异太大，和球员协商降薪要看球员的意愿，考虑到现在转会费不可能高，如果要保留球员，那么就不能动买球员的想法，足协说的运作费一年6亿，恒大就需要双管齐下了。

恒大是一个荣誉集体

只要恒大集团存在，那么作为广告机器的球队就没有消失的必要，显然许家印很想保留球队，说对足球没感情肯定不能服人，广州是经济大城市，他们不缺财力，甚至不愿意丧失功勋球队的消亡，现在许家印方面要调节费就是自救措施，后续困难可能要和球员进行商谈，甚至需要一起渡过难关了，当然必要时刻政府也会考虑，直接卖球员或者解散，现在看还没有到那一步。