城市户口在农村能建房屋吗，城市户口，在农村有宅基地，可以建房吗？

土地跟宅基地是农民特有的，只有农村户口才可以拥有土地跟宅基地，可以说一旦将户口迁走了，变成了城市户口的话，那都是要自愿放弃土地跟宅基地的城市户口在农村能建房屋吗。

以前在农村有宅基地，如今是城市户口，还可以建房吗？像现在是城市户口却说有宅基地，其实现在的宅基地已经不再是属于你的了，自然是不能够建房了。城市户口是不能够拥有宅基地的，可以说将户口迁到城市的那一刻就是放弃了宅基地了。

如果以前的确是申请下来了宅基地，但是还没有盖房就是将户口迁到城市去了，那么你就不能够再去建房，就算你自行盖了，那也是无法办理各种宅基地证以及不动权证的，最后搞不好还是违章建筑的。

而对于宅基地，一般申请下来两年不盖房的话，那就是自动收回了，还想盖房那就得重新申请了。而这个时间你已经不是农村户口了，自然是无法再进行申请了，宅基地也已经归村集体所有了，你无法再享受到权力了。

这也提醒着我们，要城里买房了想将户口迁往城里固然好，但是可要想清楚后果了，那意味着土地的承包权跟宅基地的使用权那都无法再享有了的。

所以建议农民朋友真的想将户口迁到城里，那首先可以申请宅基地，先在上面盖了房，那样宅基地不会是你的了，但是房屋却还是你的私有财产，还是可以继续居住的。这也是从另一方面保留住了宅基地的使用权的，人老了想回农村养老了，那么农村还有一个可以落脚之地的。

总之，以前在农村有宅基地，如今是城市户口的话，那是不能够再回去建房了，这点大家是需要明确的。

感谢邀请，非农村户口要想到农村宅基地建房子自住或者经营，还是有办法可想的。流程稍微复杂一点而已，要想在农村的宅基地建房子。首先我们得详细了解国家对于宅基地管理的相关法律规定：

第一、根据我国土地管理法规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权，而不是所有权。

第二、根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定:农村住宅用地只能分配给本村村民。城镇居民如果到农村购买宅基地建房、农民住宅或者“小产权房”，是不能在村集体得到宅基地确权证和办理农村住宅土地使用证和不动产权证的。

第三、如今，我国大部分农村地区实行的是“地随房走”的政策。

所以，城市户口的朋友想回到农村，回到自己父母户籍所在的那个村，可以通过继承的方式修缮旧的房屋来达到目的。根据《继承法》城市户口的朋友有权继承父母遗留下来的房子，却无权继承建造房子的宅基地。也就是说，子女在继承了宅基地上的房屋所有权后，其宅基地的使用权一同随房屋转受给继承人。

可是一旦出现下列这些情况之一者，将不可以再继承父母宅基地的使用权。

各位可以参照理解:

①父母原是农村村集体成员，但是子女户口已经迁出，不属于村集体成员，在农村宅基地确权以后，不能享受继承父母宅基地的权益，但是可以继承父母遗留房子的使用权。

②宅基地长期闲置或者房屋长久失修，倒塌损毁的，子女将失去宅基地的继承权。

依照2017年我国农村最新宅基地使用政策，闲置两年及以上的宅基地将被集体收回。被收回的宅基地子女是无法继承使用权的。

非农业户人口可以继承父母遗留下来的房子，如果房子一直存在，则一直享受该宅基地上建设的房屋的使用权，可是，如果房子失修倒塌，村集体有权收回宅基地重新分配。

第二种方法：城市户口的朋友可以通过投资租赁宅基地的形式在农村合法使用宅基地建房。

长期以来，所有权归村集体、村民仅拥有使用权的农村宅基地，除了严格禁止买卖转让外，能否出租、流转一直是法律政策模糊地带。随着农民进城，本质属于农村建设用地的宅基地，与农民房一道被大量闲置。

借鉴农村承包地“三权分置”办法，将宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，将使用权剥离出来，即可在有条件情况下进行流转，盘活资源。

最近几年，咱们国家不少地方都有相似的探索。比如：湖北武汉市从2017年4月开始，鼓励市民用租赁、合作等方式下乡利用农村空闲农房。2017年底，武汉市闲置的农民房中已超过1万套被签约出租。

大量进城的农民都可以把闲置的宅基地租赁给有需要的朋友，农民负责把宅基地申请建房的所有合法手续办完之后，就可以把宅基地以双方都认可的价格以租赁宅基地使用权的方式租给想要的朋友，按照规定宅基地使用权租赁合同年限不能超过20年。

以上就是我对这个问题的一些解答，希望对有需要的朋友有所帮助。有在农村建房意向的朋友可以关注我，有免费的农村别墅建房图纸可以提供给您。再次感谢邀请！