公积金改革最新消息，7月起，公积金迎来“新调整”，你的公积金有变化吗

从7月份开始，个人住房公积金确实将迎来新的调整，大家可以关注一下自己的公积金有没有变化公积金改革最新消息。

以我所在的济南市为例，在7月上旬，济南住房公积金中心发布通知，对住房公积金最高月缴存基数和最低月缴存基数进行了说明，2021年度住房公积金最高月缴存基数为27,098元。最低月缴存基数分为两档，按照不同的地区最低月缴存基数分别为1910元和1730元。

应该说这种调整是正常的年度调整，主要是因为社会平均工资变化导致的，如果你去年的收入和前年相比发生了变化，那么你的住房公积金也会发生改变，在这里大家需要关注以下几点。

一是住房公积金缴存比例。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存比例下限为5%，交存比例上限为12%，各单位可在这个区间内自主确定交存比例。

二是住房公积金交存基数。住房公积金交存基数以个人上年度月度平均工资计算，但是最高不得超过当地社会平均工资的三倍，也就是说，如果你的上年度实际工资高于当地社会平均工资的三倍以上，就会按照三倍社会平均工资封顶。

比如济南市2021年社会平均工资调整之后，公积金最高缴存额度为27,098元，由此可以算出济南市，城镇非私营企业平均工资为：27098÷12%÷3=75272元。

三是个人住房公积金缴存额度的变化。正常情况下，如果你所在的单位住房公积金缴存比例没有发生改变，那么变化只能是由个人住房公积金缴存基数变化造成的，也就是说以上年度的月度平均工资发生了改变，那么你今年的住房公积金额度就会发生改变，工资上涨，则住房公积金增加，工资下降，则住房公积金降低。

从7月份开始，一年一度的住房公积金调整工作已经启动。你的住房公积金有没有变化呢？请关注自己的工资发放情况，大家可以到单位人力资源部门进行咨询，也可以通过住房公积金中心进行查询，现在绝大部分地方均开通了网上住房公积金查询业务，大家也可以通过手机和互联网进行查询。

住房公积金只能用来买房？很多人也这么认为！我也是这么认为，但是我们的认为是错误的。住房公积金的用途不仅仅是买房，但是很多人都不清楚从而，导致公积金一直“沉睡”在账户中，真的是亏大了！住房公积金除了买房还能干什么？

自从2015年，全面推行住房公积金异地贷款业务以来，缴存职工可以在缴存地以外地区，进行购房，同时，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。不过，该政策实施以来，由于各地情况不同，所以也面临一系列的问题，所以，住房公积金异地贷款政策在一些地方尚未落地。但是，在相关政策的护航之下，住房公积金跨区域使用的推广速度加快。

据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。近日，关乎公积金，又有好消息来了，多地发布新政，让缴存职工在办理异地业务的时候，能够更加便利。川渝两地间已初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制，职工在成渝地区间转移住房公积金，由“两地跑”变为“一地办”。由此一来，不仅节省了时间，而且办理手续也更加简化了。

另外，又传出广州住房公积金管理中心手机端业务系统升级上线，新增首次提取申请、贷款申请和异地账户转入等功能。不仅能够实现提取业务，而且异地转入，可以在线上进行操作，贷款“只跑一次”。

而在4月5日，据“杭州发布”，杭州出台住房公积金阶段性支持政策，缴存、贷款、提取都有新变化。另外，受疫情影响的企业，在满足一定的前提条件之下，可申请在2020年6月30日前降低住房公积金缴存比例最低至3%或缓缴住房公积金。从发布的公积金新政能够看出，近年来，各地为了解决住房公积金缴存、提取以及使用效率问题，都做出了努力。不过，对于大部分的人来说，对于公积金的用途并不是很了解，只认为，买房才能提取公积金，事实上并非如此。

2019年5月31日，住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》。报告显示，2018年，全国1.44亿职工共缴纳公积金2.1万亿元，提取了1.5万亿，同时获取了1万亿的公积金贷款。

还让你的公积金“沉睡”，这3种情况能提现，不取不用，太浪费了，别让自己“吃了亏”!第一种情况，建造、翻建、大修自住住房，如果不买房了，已经有房子住了，但是房子比较老旧，想要翻建、大修，这笔费用都是可以提现公积金来支付的。第二种情况，偿还购房贷款本息，对于买房按揭的人来说，将面临两大选择，第一种是等额本金，另一种就是等额本息。而对于有公积金的人来说，利用体现，将能够缓解房贷压力。第三种情况，无自住住房，有地区规定，租赁住房房租超出家庭工资收入20%的，也是可以进行公积金提取。

由此可见，住房公积金的用途不仅仅是买房，但是很多人都不清楚，从而，导致公积金一直“沉睡”在账户中，真的是亏大了。除此之外，你还知道哪些情况，可以将公积金提现呢？