山东济南适合定居吗,太原和济南相比,哪个城市更宜居

太原更宜居山东济南适合定居吗。太原是弱省会城市,济南是北方第一经济强省省会,两者在综合实力以及经济层面都有很大差距,因此在大多数人眼里两者是不具备可比性的。但宜居并不是城市实力的横向比较,而是居住体验以及居住必要条件的比较。

宜居,其首要条件是气候好,这决定着体感舒适度,是如影随形的舒适感所反映出的最直观居住感受。

济南作为老牌四大火炉之一,夏季炎热且绵长,济南的“夏天”从四月下旬开始,一直持续到九月上旬,历时近5个月,全年33度及以上高温天数超过40天。太原的夏天是从5月下旬持续到8月中旬,一共不到3个月,重点是太原夏天不需要空调,晚上离山近点的地方还得盖棉被。

冬天两者白天差别不太大,太原晚上更冷一点,但晚上大家都待在家里也有暖气,体感差异相对较小。

空气质量方面就没必要在这比惨了,半斤八两吧,不过太原位于高原,蓝天白云天数还是远多于济南的。

下边说说配套层面,也就是医疗、教育、交通、收入、房价。

太原没有齐鲁医院这种级别的医疗机构,但三甲医院数量比济南还多,人口反而比济南少400万,这意味着太原的医疗资源比济南分布更加均衡。

太原没有山东大学这种985学府,但是大学数量不比济南少,关键在于山西的高考难度是低于山东的,读本科概率明显大于济南。

太原的教育水平不如济南,但济南的初升高是一个什么比例状态,想必当地人都深有感触。而太原初升高就像小升初一样简单,只要成绩不垫底就大概率能读高中,所以太原作为非教育强市却比济南人均受教育程度还高。

交通方面,太原在城市面积和人口都远低于济南的情况下,公交车次几乎持平,地铁也已经开通。铁路方面,两者都是区域铁路客运总局驻地,都是区域交通枢纽,基本不分伯仲。航空线路太原少于济南。

收入和房价一起说,太原收入低于济南是事实,不过房价和生活成本是远远低于济南的。偏远就不比了,太原市第一核心区新房均价在1.3万左右,二手房均价1万左右,而济南第一核心区新房均价2.6万左右,二手房均价2万左右,整整高出一倍。这再加上贷款利息的话,买一套100平的房子成本能相差150万。购房成本差异之大绝非那每月几百块工资差异能补足的。

太原虽说城市实力不如济南,但毕竟也是省会,基本生活配套基本感受不出什么差别。可是生活成本低就意味着有更多闲钱去消费、去理财、去存款,所以2020年城市人均存款排名方面,太原仅次于北上广深杭,排名全国第六,而济南则没有入围30强。

既然太原气候有优势,教育医疗交通配套跟济南不分伯仲,收入略低却有更多闲钱,那么很显然太原宜居指数更高。

当然这只是从宜居层面来比较哪里更适合生活,如果比城市的经济繁荣与发展层级,那么太原还是落后于济南的。所以看重生活安逸就选太原,看重事业发展就选济南。

在济南上班,在齐河买房,我觉得还是要根据具体情况来判定是不是靠谱。

首先从房价上来看,齐河的房子现在最贵的有1万多,是位于县城南边的一座楼盘。而位于县城南部新区的楼盘,最高价格在8000~9000左右。这种价格还是比较适中的。就比较接近济南的黄河大道旁边的一些小区来看,他们价格比较适中,而且距离济南比较近,开车到济南的话比较方便。

第二就是要看上班者的位置。上班者是在市中区槐荫区 ,如果到齐河去买房的话,那么距离会非常近。以齐河县新建的医院为点,距离大约25公里到35公里。开车的话几十分钟到一个多小时。这个也是可以接受的。如果在济南南部的欧乐堡附近买房,在定慧寺旁边买房。那么到济南的距离会更近。总之距离近远也是考虑买不买房的主要原因。

第三,是文化氛围的考量。济南的是省城,其文化底蕴和历史内涵,自然不容小觑。但是齐河发展后劲十足,城市建设规模起点高,标准高,建设水平高。齐河不仅仅是综合实力百强县,而且还是很多,在山东省甚至全国的排名当中占有优先地位的县。况且在集合买房的话,一般周边环境更舒适。更适合居住,不那么拥挤。

第四,如果从经济利益方面来考量的话,齐河买房可以多省一部分钱。济南的房价有的一万四五甚至更高,有的也不是很高。但齐河的这个房价相比济南还是要低一些。因此置业齐河应该是一个可以考虑的问题。

当然如果你是居住的话,你应该认真考虑,如果你想炒房的话,建议你还是要慎重再慎重。如果你的孩子正在读书,齐河的很多学校非常不错,建的规模也很好,修建的也非常漂亮,师资也不错。而且齐河是平原地区,地势平坦,一览无余。相比于丘陵甚至山区的济南,更适合人类居住。

还有一点不得不说的就是齐河的交通非常发达。火车高铁公路公交,道路畅通。非常不错。

总之靠不靠谱你要考虑以上几个问题。如果距离这个地方太远,我觉得就没有必要了,比如你在商河上班,你在齐河买房就不合适。

2022-06-10

2022-06-10