恒大集团出现了什么问题，从地产巨头到负债两万亿，恒大集团这两年到底发生了什么

恒大跌落神坛的速度的确快的超乎想象，两年时间对于这样一个庞然大物，真的太短了恒大集团出现了什么问题！

说白了，恒大发生了什么跟国内大部分地产企业发生的事情是一样的。

他们在这两年甚至更长的时间里，就是疯狂圈地，疯狂囤地，疯狂盖楼，然后抵押，抵押，再抵押，不断地把所谓的企业体量疯狂放大。（但实际上用的都是别人的钱，看似庞大，实则空虚）

然后在这个疯狂扩张的过程中，突然遇到政策管控，突然自我发展出现问题，紧接着就是刹不住车的“暴雷”。

他们这种类型的企业太大，大到老百姓觉得他们不能倒，其实才是最大的风险。因为他们一犯错，几乎很难掉头弥补，亏空漏洞实在太大。

恒大就是这样，之前疯狂扩张，然后遇上了政策收紧，然后遇上了自我发展偏差，紧接着就是一个问题接一个问题，一笔债务接一笔债务的现实来临。

近2万个亿的负债啊，怎么还？怎么补？

谢谢邀请！对于恒大目前资金、债务方面的困境，外人只能泛泛谈谈看法。核心在于内部决策集团，能不能实事求是来化解危机。

曾经和一位老总谈过公司集团内部资金及债务管理。他的意见，很有参考。那就是，不论资金使用，还是债务解决，都按十个壶九个盖标准做就行了。具体说，项目上的资金使用，不用非要百分百落实到位才去落实，那样只能浪费自己的项目。譬如，十个项目，平均每个100万，是不是一千万到帐，才开始落实呢？不用！如果有了900万，就可以全面铺开，都上马就是。因为在落实中，总有余出的资金，可以借用，甲项目缺少的资金，也是乙项目多出的时候，借用一下；其它类推，让应该盖上的壶都有盖子。而没有盖子的，正好是不缺盖的时候。债务管理同样如此，让它们之间处于循环之中，坏帐、烂帐也可以并不产生。

所以，很多企业、公司运营起来，都是按照这样的标准考虑、运行的。相信恒大也是如此！那为什么出现问题了呢？恶性循环的结果。本来它是按十个壶九个盖运行，可以说，绝对没有问题。但要继续做下去，不是九个盖，只有八个盖呢？吃力些，但应该能够维持。如果六个盖，甚至只剩下五个盖呢？肯定出问题，资金漏洞、债务违约全面出现，一个不小心，就会翻倒了。恒大出现的，也是如此。壶始终满满的十个，甚至十多个，但盖子却越来越少，捉襟见肘、难以维系，最终出现危机。摊子铺得很大，但资金落实并没有保证，或者等着意外财源来临，真的出现问题，衔接不上，连续的灾难当然就要出现。

化解危机的核心，当然是恒大内部要整肃起来，让自己项目和自身资金相匹配，而不是一种盲目、想当然的扩张。做事情先考虑亏损，做好最低风险保证。即使项目失败，损失也能小；如果只是惦记赢利能力、赚钱额度，那么一旦赔了，只能品尝恶果。而恒大采取办法，也是放弃些项目，保证些项目。但因为盖子少、壶多，形成大面积出现问题。说白了，尽快找到盖子。