太仓靠什么发展，太仓离苏州那么远，为啥房价还那么贵

其实取决于太仓房价的不是苏州，而是上海太仓靠什么发展。

在上海周边的县市里，距离上海最近的就是太仓，作为上海最近的邻居，沪太自古以来就人文相亲交流密切。

自改革开放以来，太仓就一直走着依托上海搞区域发展。近年来，太仓基于便利的地缘优势，抓住上海的发展机遇，依托太仓港的航运，基于对德合作的口碑，积极发展航空、高铁、高速公路，交通网，同时着手医疗、教育、文化、旅游、社会治理方面的基础设施建设，承接上海溢出经济效益，做出积极融入上海的姿态。

长三角区域一体化发展，沪太之间的合作也更加密切，因为上海的生存成本大，所以很多企业也就更倾向于离上海比较近的太仓，每年从上海落户太仓的项目越来越大。

沪浙江也将三个省市临近的县市进行协同发展，这都使得太仓的位置越来越突出。

并且现在很多人对太仓和上海的关系，都有这样的看法：到了太仓，就在上海；不是上海，却在上海；甚至有的人都预测太仓很快就会划为上海的一个区。

基于与上海的关系密切，也就让其房价水涨船高。

当然可能有一些炒作的因素，但是对于太仓本身凭借自身能力承接上海溢出经济的服务确实足以让其土地越来越值钱。

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买房到底是南通还是太仓最主要还是看个人需求，如果是在上海工作可能会考虑到自住，那就简单多了，没必要那么多的纠结，首选肯定是太仓，如果是考虑纯投资那楼主考虑的就要多了。

下面我为楼主分析以下几点。

1、区位：太仓离上海较近，开车半小时可以到达上海。南通在苏中的位置，从上海到南通每次都要经过一个长江大桥，开车的情况下多多少少会有点拥堵。

2、限购政策：太仓的限购政策是跟着苏州走的，目前在太仓买房必须要有连续两年以上的社保才有购房资格，或是大专以上学历落户。南通就没有那么多要求了，只要喜欢首付足够就可以买。（目前太仓个别一手新房无社保可以买）

3、发展潜力：南通是地级市，太仓是县级市，不管是发展潜力还是资源这一块太仓都是要比南通要差一点，不过因为位置的原因，太仓还是有点优势的，而且现在的沪通高铁正在建设中后期的优势还会更加明显。

整体来说不管是买哪里都不差，主要就是看个人的需求，投资江浙沪城市商圈的房子不会亏，升值空间虽然不会像之前的翻倍上涨，但是稳步上涨还是有很大的空间的。

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