居民楼为什么要旧改，关于老旧小区改造的那点事，哪些小区会被列入改造范围你知道吗

现在我们发现全国各地开始兴起对老旧小区的改造项目居民楼为什么要旧改，这是不是也就意味着以后将不会再有大拆大建呢，如果你身处老旧小区是不是会想自己的小区是否在改造范围内呢，什么样的老旧小区才会改造呢。

老旧小区的改造升级对百姓来说绝对是一件值得欢庆的事情，直接改善了百姓的生活条件，毕竟房子久了难免出现基础设施不完善的情况，为了让百姓过的更舒服国家开始对老旧小区进行不同程度的改造行为。

什么样的属于老旧小区

每个地区都存在大量的老旧小区，其中最明显的表现是建设时间久、基础设施差或严重老化，指的是城市里建设较久、基础设施落后影响百姓居住的小区，当然并不是所有的老旧小区都在改造范围内，一些已经列入棚改计划或自建房为主的城中村都不在改造范围。

为什么要改造老旧小区呢

目前国家很注重民生问题，很多老旧小区破旧导致百姓居住出行不方便，周边配套设施较差因为停车位不足导致各种违法乱纪的事情发生，为了改善生活环节提高生活质量。

这部分小区也开始阻碍城市构建和谐社区的发展，不仅要做到人人文明还要做到生活环境的优美，只有共同改善才能有助于维护安定团结。

老旧小区都改造哪些项目？

根据《老旧小区改造的指导意见》我们总结大概意思如下，老旧小区的改造分为不同程度的改造，一般分为基础改造、完善改造、提升改造三种改造类型，具体小区改造属于哪种类型就需要因地制宜根据小区情况决定，如有的小区可能只是加装电梯改造水电等基础设施而有的小区基础设施无需改造，增加其他公共设备提升小区的完善度。

基础类

基础类主要是为了改造小区内的基础设施，例如建筑物的墙体、楼梯、地面、水电、弱电、通道、供热、供气、消防、生活垃圾、移动通信等方面。

完善类

此种类型的改造是为了进一步方便百姓的需要提升功能设施，对小区内的配套设施进行改造加装，例如加装电梯、美化环境、增加停车位、增加照明系统、增加充电桩、增加文化娱乐设施等。

提升类

目的就是提升百姓的生活质量，为小区提供高品质的生活，主要对公共设施进行改造提升，例如提升社区综合服务设施、卫生服务、幼儿教育、智能安防、电商快递、便利市场、餐饮娱乐等。

从目前城市分布的老旧小区发现大多数居住地为老年人，所以改造项目也应当适应这些人群，比如在楼道台阶添加无障碍通道、公共区域全部改为了平整光滑地面等。

老旧小区的改造工程关乎着百姓的切身利益，是一项民生工程，进一步提升老旧小区的生活功能不断增加百姓的生活指数，让百姓的生活更加方便、舒服、美好，不断增加幸福感，就需要具体的实施部门应当科学的进行改造。

老旧小区改造当然是好事，但凡老旧小区，什么都老，什么都旧，如果不改造，线路容易引起火灾，水管线容易爆破，路越来越烂，那老旧小区很快就成了贫民窟了。至于老百姓不买账，只能说: 人心不足，蛇吞象。

任何住在老旧小区的居民都希望改造，只不过都希望推倒了，拆迁盖新楼房，这样五六十平米的房子，添一点钱，就可以拆迁为百平米左右的房子，谁不高兴。但人要现实些，很多时候不是你房子破，才给你拆迁。是因为你的破房子占了值钱的地段，所以拆迁才给你那么多好处。大财团没有看中你破房子、破小区占的地段，就不会