浙江的房价究竟有多高，浙江省内县城的房价都能到2万多，这是为什么

坐标浙江省丽水市，gdp在浙江末尾，房价1.8万，主城区2万➕，外地人真不敢想，不过新楼盘却很火爆，究其原因是有购买力，这里把房子饭当商品，本地没什么产业，却有很多人在外地开超市，旅馆，欧洲做生意，打工，好多人挣得钱都拿回买房子投资了，当地人都会炒股票，他们大钱放房市，小钱投股市，楼价这么高，其实楼面价就很高，楼面价高了，才有更多的收入城市建设。房市这样形成了一个闭环，有人能接得住，所以价格高得起来，至少最近几年是这样，其他城市可能都有自己的特点，这边人购买力真的不是gdp能反映出来的浙江的房价究竟有多高！

从事房产8年，很高兴回答你这个问题，给出一点我的小看法。

我觉得温州房价在整个浙江来说算高的，先来看下2018年浙江房价排行榜

再从以下几个方面分析下，就知道温州房价到底算不算高了。

1.人口：浙江省常驻人口5737万，省会杭州980万，宁波820万，温州920万

2.区域面积：浙江省10.55万平方千米，省会杭州16853.57平方千米，宁波9816平方千米，温州11612.94平方千米

3.GDP：浙江省56197亿，杭州13509亿，宁波10746亿，温州6006.2亿

4.人均GDP：浙江省98644元，杭州140180元，宁波132603元，温州59177元

5.城市面貌：杭州是浙江省省会，城市化进程非常快，给人一种大都市的感觉，包括交通配套建设，地铁，机场等建设非常完善。

公路方面：截至2018年底，全年境内公路总里程达到16520千米，高速公路632千米

铁路方面有沪杭客运专线，宁杭客户专线，杭甬客运专线，杭长客运专线，分别还有杭州站，杭州东站，杭州南站等。

地铁：拥有13条地铁航线。

而温州，公路总里程14733千米，高速公路297千米。目前的交通只有一个温州机场，温州南站（动车站）轻轨s1已经运行，目前只到达万达广场，延伸段到机场今年才完工，s2还在建设。

6，从买卖房价来说，

杭州整体房价均价已到达接近3万，但个别豪宅价格惊人，如拱墅区的绿城江南里均价17万，武林壹号均价10万，武林外滩均价9万。

纵观温州，均价虽然才2万，但是每个区价差非常大，鹿城区，市政府板块4～5万均价，瓯江路5万均价，CBD板块3～3.5万均价。瓯海中心区2.5-3万均价，龙湾中心区2～2.3万均价。个别楼盘如绿城鹿城广场均价已达5～6万，巅峰时期达10万以上。七都岛中岛别墅2～3千万一套

7.租房水平：以新城为例一个普通单间1室1卫需要1000元起步，一室一厨一卫1500-2000元，有阳台的单间2300元起步，酒店式公寓2500-3000元不等。这个水平早已达到省会杭州得租房水平了，连上海工作过的客户都只能感慨温州房价高。

综上所述，我觉得温州的房价在浙江省还是处于一个较高的水平，如果还有问题咨询，欢迎评论区留言，大家一起讨论。