浙江的房价究竟有多高，浙江的一些小城市房价是不是很高为什么
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楼上说浙江人有钱浙江的房价究竟有多高。是一个相对概念。很多工薪阶层也是没有太多钱的。稳定收入的也只是公务人员和行政编制人员。
但是以他们十来万年度收入面对1.5万左右的房价。压力也还是不小的。购买100平米房子需要不吃不喝十五年。
一个人可以不吃不喝吗。所以购买房子。没有父母赞助。也是需要节衣缩食的。
很多企业打工者没有住房公积金。甚至部分还没有三险。月工资也只有三、五千元。与1.5万左右的房价相比 收入是很低的。买房难度是很大的 甚至可以说是一个遥不可及的梦想。
高房价已经成为工薪阶层最大心病。不仅仅在浙江。就是其他欠发达地区也是如此。
浙江较为富裕的是部分城郊农村。或者城中村改造。 这可能是一个共性。有的拆迁户拥有十几套几十套房子。五六套房子是很正常的 按照1.5万计算。数百万过千万资产。如果放在浙江发达地区。 房价数万一平米的话。家庭资产更是多很多。
浙江是长三角城市群一个经济发达的省份，辖有11个地级市以上行政管理区，常住人口5737万人，城镇化率为68.9%。浙江本地人买房压力大不大？就以副省级城市杭州为例，一起来探讨一下：
杭州房价走势
近一年来，杭州地区房价呈震荡上涨走势。2019年12月，新盘参考价格24715元，较年初价格23270元，上涨6.21%。
二手房价格，近一年来，呈高位大幅震荡下跌走势。2019年12月参考价格27126元，较年初价格28224元，下跌3.90%。环比下跌0.10%，同比下跌5.32%。
杭州各城区楼盘价格段分布，从杭州地区均价来判断，各城区价格差异相当大。杭州市主城区房价相对较高，比方说：
因此，对于杭州地区的均价是代表整个杭州房地产水平，要有个清楚的认识。
杭州购房压力测试1、2018年杭州市全体居民人均可支配收入54348元，其中：城镇居民人均可支配收入61172元，农村居民人均可支配收入33193元。
2、2018年杭州市全体居民人均生活消费支出37369元，其中：城镇居民人均生活消费支出41615元，农村居民人均生活消费支出24203元。
3、杭州市居民收支比=69%；城镇居民收支比=68%；农村居民收支比=73%。
下面我们来看看杭州购房压力如何——
假定：城镇一家三口有两人的收入，购买一套100平米住宅，总房款247.15万元。
则：房价收入比=20.20年，这是一家人不吃不喝所需购房支付年限。
若按城镇居民年储蓄能力换算，则房价收入比=63.13年，即用余钱购房时所需支付年限。
房价收入比，目前美国是4年，欧州为6~8年，深圳为35年。也就是说，杭州房价水平偏高，居民购房压力较大。
综上，浙江虽然经济比较发达，但城市经济水平参差不齐，房价也是有差异。作为全国较发达的一线城市杭州，经过测试城镇居民购房压力依然较大，那么整个浙江省的居民购房压力也就可见一斑。
上述楼盘数据，仅供参考。
