深圳买房不查首付来源于？勿听信传闻！

深圳买房不查首付来源于？勿听信传闻！ 证券日报新闻记者 吴家明

近期一段时间至今，好几个地区的房地产调控和银行贷款业务现行政策逐渐产生变化，在其中房贷首付比例和房贷利息的调节造成买房者的密切关注。而在深圳市，相关最新房贷政策松脱的传言沸反盈天，但实情究竟怎样？

在深圳市，近日一些房产中介公司微信朋友圈和微信聊天群广为流传着那样的信息，宣称一些金融机构“不规定查首付来源于、水流不会再规定为月供的2倍”。除此之外，也有一些看起来很“刺激性”的关键字：“房市早已加快走在比较宽松道路上，现阶段毫无疑问是买房者最好买房机会。”

对于此事，证券日报新闻记者向包含中行以内的好几家金融机构个人信贷主管开展了解，个人信贷主管都坚定不移表明：“不太可能不查！”不仅如此，个人信贷主管也注重，首付款资产得如果自筹资金。除此之外，只需首付有什么问题要往上追溯，对水流的规定都没有释放压力。

新闻记者发觉，各家金融机构审批实施方案各有千秋，但好多个关键问题基本相同。简易而言，买房首付务必为家中自筹资金，若经核查首付款来源于为借款、垫资过桥、别人借名贷款的禁止准入条件，假如查出会抽贷。现阶段，深圳市第一套房的房贷首付比例仍为三成。

但是，好几家金融机构的个人信贷主管都表明，如今深圳市首套房贷利率为4.9%，信用额度较为充裕，下款也非常快，现阶段沒有接到再次下降房贷利息的通告。特别注意的是，深圳市一直是粤港澳中房贷利息最少的大城市，房贷利息也较为稳定。

深圳市一家大型的房产中介公司组织的专业主管对新闻记者表明，一些不正规的从业者会把一些来源于不一样大城市的信息“去头去尾”，自主外包装后根据微信发朋友圈等方法散播，以到达吸引住目光的目地，买房者应当保持警惕，参考官方网宣布通告，不必随便坚信传闻