广州新增加停车设施总建筑面积并不占有基底面积

广州新增加停车设施总建筑面积并不占有基底面积 新增加停车设施总建筑面积并不占有基底面积

广州市日报讯 (全媒体记者龙锟、申卉)7月1日，16届13次市人民政府常务会审议通过《广州市鼓励社会资本参与停车设施建设的实施意见》(通称《实施意见》)。《实施意见》提升已有建设用地规划审核规定，并指出在合乎国土空间整体规划情况下，运用已有土地改、扩、扩建公共停车设备并不更改目前用地性质分类及规划用地特性；在达到原用地规划标准的底线、高度限制、沿街工程建筑胆怯限定的前提下，新增加公共停车场(库、楼)总建筑面积不计入原用地规划计容建筑面积，其停车场不计入项目建设整体规划需求的泊车配套指标值。

《实施意见》明确提出，坚持不懈“规划引领、政府部门综合、社会发展为主导、市场运营”标准，综合动态性交通出行与静态交通，切实提升整体规划正确引导，促进在商业用地、审核、项目投资、基本建设、经营、管理方法等层面创新发展，合理吸引住民间资本参加停车设施项目投资、基本建设、经营、管理方法，产生多元化战略、多种渠道基本建设、规范性经营、智能化管理的发展模式，更强达到人民交通要求。

《实施意见》确立，推动停车设施建设管理，推动泊车网络资源高效率运用和井然有序发展趋势，逐渐减轻泊车供求矛盾，保证我市年新增加停车泊位数与小型客车增加量基本上配对，维持城市停车供求适当平衡的发展格局。

《实施意见》从整体规划正确引导、用地保障、审批程序、投资融资方式、经营环境、管理能力六个方面明确提出21条激励现行政策。

在整体规划正确引导、用地保障层面，确立编写停车设施总体规划、本年度建设计划，健全整体规划配套停车标准；有效设置土地出让年限，多方法供货土地资源，科学合理运用地下地上室内空间，扩张停车设施合理提供。

在简单化审批程序、自主创新投资融资方式层面，归类简单化建设规划审批程序，增强审核高效率；推行应用政府部门和民间资本协作等方式，扩展多元化的投资渠道。

在提升经营环境、提高管理能力层面，坚持不懈推进“放管服改革”改革创新，容许配套建设营业性设备，标准产权办理，归类完善收费标准体制，放松市场准入制度标准；激励各种企业登记全方位参加设施建设运营，营销推广智能化系统停车服务。

《实施意见》坚持不懈政府引导、市场运营标准，促进以社会化、法制化方法城市建设停车设施，弥补广州民间资本参加停车设施基本建设的现行政策缺口，为停车设施基本建设企业登记的多元化发展趋势带来了现行政策引导和确保。