重磅消息数据信号！银监会回复，16家金融机构发音！西安市首先下手

重磅消息数据信号！银监会回复，16家金融机构发音！西安市首先下手 原文章标题：重磅消息数据信号！银监会回复，16家金融机构发音！西安市首先下手，沧州市：购房的钱不进到管控账户无效合同

银监会回复，16家金融机构聚集发音！

近期，各地“停贷”事情引起了解。据央视财经频道报导，7月14日，银监会相关部门责任人对于此事回复称，近期关心到某些房地产企业新楼盘发生推迟交货状况，这件事情的重点在于“保交房”，对于此事银监会十分重视。下一步工作中，银监会将帮助金融企业社会化参加风险处置，提升与住建部门、中央人民银行工作中协作，适用当地政府积极推动“保交房、保民生、保稳定”工作中。

7月14日，好几家金融机构发布消息称，对涉及到风险性新楼盘进行清查。据不完全统计数据，截止到当天夜间，已经有工行、农行、中行、建行、兴业银行信用卡、招行等16家金融机构发布消息公布清查状况。

一起，全国各地政府部门也是有姿势。7月14日，为有效的预防商住楼延期交房增加量难题，陕西西安市城建局等五部门协同颁布了13项对策，主要包括保证购地资产合规管理、建设项目全过程管控、预购资产全额的进账、严苛拨款规范、压实金融机构义务、完善房地产业企业信用管理等。

此外，河北省沧州市此前发布了《沧州市商品房预售资金监管办法》(征求意见)，在其中明确指出，商品房买卖资产应所有存进监管账户，开设监管账户后，在产品房买卖合同中须标明：“购房的钱不进到管控账户，此无效合同，买售彼此可随时随地消除”字眼。

专业人士觉得，西安政策是全国首个对于延期交房的现行政策，释放了十分弱的数据信号实际意义。其主要内容是加强预售资金监管，与此同时，从购地阶段严格管理房地产企业激进派个人行为，预防房地产企业违反规定拿地和建立风险性；创建“一新项目一档案资料”规章制度，对新楼盘运行有管束效用；对预购工作中的标准和管理方法，有利于预防违反规定新楼盘进到房市，造成风险性传输到买房者手里。

西安市13对策预防延期交房增加量难题

7月14日，西安市市住建局、市自然资源和规划局、市城市规划和行政执法局、市金融工作局、中央人民银行西安分行运营服务部等五部门联合发布《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》，主要包括保证购地资产合规管理、建设项目全过程管控、预购资产全额的进账、严苛拨款规范、压实金融机构义务、完善房地产业企业信用管理等13项具体办法。

在加强商住楼预售资金监管层面，一是要资产全额的进账。商品房买卖资产(包含订金、首付、买房贷款以及他类型的所有购房款)应所有立即存进专用型监管账户开展管控，研发公司不能立即扣除或另设帐户保管购房者的购房的钱。