2月广州市住房租用销售市场交易量增涨显著 推动房租增涨

2月广州市住房租用销售市场交易量增涨显著 推动房租增涨 广州市3月14日电 (新闻记者 许菁菁)据广州市房地产中介协会14日公布的2月广州住房房租动态性检测汇报，与1月对比，2月广州市全省住房租用销售市场交易量总体增涨7.38%，房租也出現了增涨。

春节长假期内，广州市住房租用市场的需求伴随着“返乡潮”而大量的外流，累加中介公司放假了、小区业主转租主动性不高危害，销售市场在春节长假期内深陷冰度。新春佳节假期完毕后，伴随着业客流回，广州市住房租用销售市场迈入了年之后的第一个高峰期，初入职场上班族、专业市场老总和个体工商户等房客群体为广州市租赁住房销售市场提供了一波风潮。

因较多流动人口挑选在元宵佳节以后返穗，因而元宵佳节后，销售市场租用要求进一步走高。数据监测表明，居住人口规模较大的云朵、广州番禺两区租用交易量增涨更为显著，租用交易量环比各自增涨22.59%和17.00%，其他租用较受欢迎的行政区域也是有差异水平的增涨，广州天河、黄埔区、广州海珠区和广州市黄埔区各自增涨了6.65%、7.89%、13.24%和6.45%。

充沛的租用要求也促进了房租小幅度增涨，2月全省监控点住房房租为55.21元/平米/月，环比增涨0.84%，在其中广州番禺、云朵两区上涨幅度最显著，电梯轿厢楼房租各自增涨2.25%和2.22%，室内楼梯楼房租各自增涨2.09%和2.00%，其他各个区电梯轿厢楼均有差异水平的上涨幅度。

房租区段占有率层面，1500元下列房租区段所占占比提高9.44个点至57.96%；1500-2500元(含1500元)、2500-3500元(含2500元)和3500元及以上房租区段所占占比则各自减少2.99、1.67和4.78个点。

各房型交易量占有率层面，60平米下列总面积区段提高4.06个点至57.82%；60至90平米(含60平方米)、90至120平米(含90平方米)和144㎡及以上总面积区段各自减少2.33个点、1.45个百分点和0.74个点。(完)