超八成顾客觉得应撤销商品房预售规章制度

超八成顾客觉得应撤销商品房预售规章制度 本报讯(新闻记者李玉波)记者日前从内蒙古消协认识到，近3年以来，12315服务平台和内蒙古自治区消费者协会机构年平均审理有关商住楼的举报为900件上下，在其中顾客因购买预购商住楼引起的合法权益受损害问题比较突显。

最近，内蒙古消协对顾客选购预购商住楼利益受侵犯情况进行了社会发展调查问卷。该问卷调查表明，有96.1%的购买者在提前准备选购预购商住楼时担忧房地产商推迟拿房，有88.1%的顾客担忧预购房子存有产品质量问题，有82.6%的顾客觉得应当撤消商品房预售规章制度。

数据调查报告，在已选购预购商住楼的调查对象中，有8.7%的顾客觉得当场释放出来楼盘价钱与网签备案系统信息具备明显差别，存有有意伪造预购价钱行为。在签订环节，有13.9%的已选购预购商住楼的顾客碰到房地产商未对市场销售保证书开展书面形式承诺，有8.4%的顾客碰到房地产商一方面在房产买卖合同书中提升不利买房者的合同补充协议。

数据调查报告，有57.2%的顾客觉得预购的商住楼不靠谱，有14.5%的顾客觉得购买预购商住楼风险性巨大，有90.3%的顾客表明不了解商住楼预售资金监管专用型帐户规章制度，有一部分客户觉得预购规章制度非常容易发生烂尾、违反规定违规市场销售、房屋质量问题无法发觉等问题。

在预购规章制度撤销对买房者会发生的危害层面，有43.5%的调查对象觉得消费者权利将获得确保，有22.8%的调查对象觉得买房者将得到拥有更为安全性、更有质量的住宅。

李玉波