我国多地3月租房子高峰期“缺阵” 一季度千店租金环比跌2.6%

我国多地3月租房子高峰期“缺阵” 一季度千店租金环比跌2.6% 我国多地3月租房子高峰期“缺阵” 一季度千店租金环比跌2.6%

中国新闻社北京市4月1日电 (新闻记者 庞致柔)贝壳研究院1日公布的租用销售市场季度报表表明，一季度，全国各地千店租赁住房销售市场整体人气值提高，但受新冠疫情不断等原因危害，大部分大城市3月租房子高峰期“缺阵”，千店房租环比稳步增长跌。

汇报强调，春节后外来人口返城、春节后初入职场人岗位变化或因念书而二手房的要求比较充沛，2月全国各地千店租用交易量环比翻番提升，租用高峰期呈现。但是3月份新冠疫情展现点多、范围广、高发的情况，多地遭受疫情防控危害，本月全国各地千店租用交易量环比仅提升1.4%。

从大城市看来，一季度，100个地区中，70个大城市租用交易量环比提升，30个大城市租用销售市场环比减温，这种大城市多见三、四、五线城市。除此之外，遭受新冠疫情危害，一线城市上海市、深圳市及其二线城市苏州市、深圳、郑州市、长春市等租房市场也有一定的减温。在贝壳研究院检测的省级城市中，除郑州市、长春市、呼和浩特市外，其他省级城市租用销售市场一季度均环比提温。

特别注意的是，受新冠疫情危害，3月份，大部分大城市未迈入传统式租用高峰期，全国各地百城里仅31个大城市3月租用交易量环比提升高于10%，41个大城市租用交易量环比降低。

从房租看来，汇报强调，一季度我国千店房租水准稳中小型跌，超五成大城市房租环比下挫。资料显示，一季度千店房租水准为每平米35.4元(RMB，相同)，环比微跌2.6%，同期相比微跌2.8%。

百城里，一季度54个大城市房租水准环比微跌。在其中，一线城市中，北京市房租环比基本上差不多，上海市、广州市、深圳市房租均环比下挫。新一线城市中，成都市、长沙市、西安市、佛山市、武汉市等5个大城市房租环比微涨或差不多，其他均环比下挫。三线城市中长三角地区大城市房租环比微涨，沿海地区、中西部、中国北方地区大部分大城市房租环比微涨或差不多。

从交易量周期时间看来，一季度千店楼盘交易量周期时间为67天，环比增加16.1天，同期相比增加4.9天。房源出租难度系数提高，房东出租自信心变弱。(完)