福州市2022年计划供应宅基地357.9公亩：商住楼商业用地306公亩

福州市2022年计划供应宅基地357.9公亩：商住楼商业用地306公亩 4月7日，澎湃新闻网从福建省福州市生态资源和城建局获知，2022年度福州市区国有制用地供货总产量六市区1255.62 公亩，在其中：南京鼓楼、台江、仓山、晋安四市区593公亩，马尾辫103.62公亩，长乐市559公亩。

在2022年度福州市区土地供应总产量中，商服用地26.32公亩，工矿企业仓储物流商业用地246.64公亩，居住用地332.89公亩(没有租赁房)，租赁住房用地面积25公亩，公共事业管理与公共文化服务商业用地262.77公亩，道路运输商业用地353公亩，海域及防洪设施商业用地5公亩，特殊用地4公顷。

在居住用地层面，2022年度福州市区居住用地计划供应357.89公亩，在其中产品居住用地306.38公亩，保障性住房居住用地26.51公亩，租用居住用地25公亩。在地区遍布上，四市区231公亩、马尾辫30.89公亩、长乐市96公亩。

福州市自规局表明，坚持不懈“房住不炒”精准定位，贯彻落实房地产业商业用地调控政策，有效制订市市区居住用地供货方案，在确保计划供应经营规模的基本上，贮备一定数目的居住用地，依据市场的需求，适度提升住房供给量。坚持不懈租购并举，列项租赁房商业用地供货方案，根据新创建、配套、改造等各种方法，多种渠道、多行为主体确保租赁房商业用地，提升保障性住房租赁房提供，切实解决新市民、年轻人住宅艰难问题。在提升土地供应构造层面，为推动产业转型升级和增加方法变化，依照市委市政府、市人民政府的工作部署，以加速发展趋势、民生改善为方位，以招商引资工作、建设项目为着力点，优先选择保障民生新项目、重要基础设施建设、战略新型产业等我国鼓励类新项目商业用地要求。

先前的3月16日，福州举办了2022年第一批次土地资源集中化转让主题活动，17幅商业用地共吸引住27家公司报考，流标2幅，撤销转让3幅，最后交易量12幅土地，成交额66.27亿人民币，仅4幅股权溢价转让。依照2月17日的公示，本次方案转让的17幅商业用地中，15幅为涉宅用地，2幅为商住、生态公园绿化商业用地，整体量达52.5287公亩，起拍总价格164.35亿人民币