“广州圆”债务竞拍有疑问？鸿达兴业难“兴”了

“广州圆”债务竞拍有疑问？鸿达兴业难“兴”了 羊城晚报新闻记者 杭莹

4月13日，广州地标“广州圆”上网络拍卖平台“中拍平台”。公布数据表明，公布方为广州市农商银行有限责任公司，方法为“出让债务”。财产推荐文档标明，财产用地性质有希望调节。广州圆是广州市的一大城市地标，由鸿达兴业集团公司项目投资修建。

鸿达兴业被动减持个股

中拍平台是由我国拍卖行业协会机构创建的网络拍卖平台，是最高法院特定的“技术专业互联网司法拍卖平台”。中拍平台称，广州农商行拟出让的17项高品质债务财产，债务额度累计88.93亿人民币，本钱账户余额77.28亿人民币，逾期贷款11.31亿人民币，代垫花费3403万余元。在其中，借款人为鸿达兴业系列产品，债务额度达到55.89亿人民币。

鸿达兴业系列产品债务贷款人所涉及到的9户借款，由控股股东夫妻和关联公司内蒙古自治区盐湖镁钾责任有限公司保证担保，及其除广东省塑胶交易中心有限责任公司(上市企业没法贷款担保)外的8个贷款行为主体相互之间保证担保。

据了解，广州圆是关键抵质押贷款资产之一。推荐材料力推了广州圆的发展潜力。材料称，广州圆新项目用地性质有调节为新兴产业商业用地(M0)的概率，如能完成调规，建筑容积率由2.5提升至5.0，存有增值发展潜力。

虽然现阶段中拍平台早已将推荐材料信息内容删掉，但此次广州农商行开展财产招商合作，根本原因是鸿达兴业欠钱未还，借款以前也把广州圆等标底质押。债券违约、评分被下降、股票价格下跌这些，广州市的大中型資源资源结合产业链集团公司鸿达兴业集团近期2年也一团糟。

推荐材料表明，鸿达兴业集团公司拥有俩家上市企业股份，包含鸿达兴业(002002)21.57%的股份和中泰化学(002092)8.05%的股权。以鸿达兴业3.41亿可股票市值股份作质押贷款，占总市值11.33%，上年至今该股股票价格总体增涨。

材料称，冻洁鸿达兴业拥有的中泰化学2.24每股公积金个股及582.51万余元收益，扣减质押贷款相匹配债务后仍有一部分余值可供分派优先受偿权。中泰化学2021年年度报告也表明，鸿达兴业集团公司拥有中泰化学2.07亿港元，占股为8.05%。股权情况表明为冻洁。

但是，4月6日，中泰化学官方网站发布消息称，鸿达兴业集团公司对拥有个股开展高管增持，减持后鸿达兴业集团公司将拥有中泰化学18730.58亿港元，占有率7.27%。公示表明，此次高管增持公司股份是被司法部门处理，系被动减持。

持续产生44亿人民币债券违约

实际上，目前为止，鸿达集团公司已经有四期债卷发生实际性毁约。