国营企业斩获、缩进交易量 深圳市2022年第一批8块地卖了193.3亿

国营企业斩获、缩进交易量 深圳市2022年第一批8块地卖了193.3亿 深圳市是继长沙市、重庆市和宁波市以后，2022年全国各地第一轮供地22个大城市中第4个无土地资源流标的大城市。

昨日(4月29日)，深圳市8宗宅基地所有到顶价交易量，成交额达到193.3亿人民币！19家房地产企业参加竞价，多见国营企业、中央企业，可以看出，企业拿地仍甚为慎重。

华润置地、中海国际、保利地产、招商合作、华发、万科地产、金地、黄埔区、非凡、深业、安家、建发、联发、天健、汉成购置产业、坪重庆投、广业、特建发、深汕投控等19家房地产企业参加竞价。在其中，国营企业华润置地夺得光辉两宗宅基地。唯一获地“企业”万科地产夺得本次额度较大土地，二度落址尖岗山。龙华民治土地更为得宠，意愿房地产企业高做到十余家。

8土地中有7宗宅基地均归属于限市场价土地，且有4宗地块限市场价对比上年同规划区土地每平上涨了2000-4500元不一。

拿地详细情况

华润置地拿到第一宗交易量地光辉玉塘A607-0888土地，竞价价在基准价19.04亿 竞价配套总面积5500平，普通产品住宅市场销售指导价(平均价)为47150元/平米。

第二宗交易量地为深圳坪山龙田G12303-8078土地，由坪重庆投拿到，基准价9.51亿 竞价配套总面积7500平，普通产品住市场销售指导价(平均价)为37500元/平米。

万科地产 安家以基准价70.51亿 26000平竞价总面积拿到深圳宝安新安A012-0112土地，普通产品住宅市场销售指导价(平均价)为87494元/平米。

龙华民治A818-0478土地，被科之谷(深业) 深圳龙华人才安居以37.8亿基准价 竞配建12700平拿到。普通产品住宅市场销售指导价(平均价)为72150元/平米。

光辉金凤凰A818-0478宗的被华润置地以基准价22.27亿 竞配建19050平拿到。普通产品住宅市场销售指导价(平均价)为48900元/平米。

坪石头井G12314-8035土地：天珺(天健)以25.76亿人民币 竞配建42360平，拿到该市。普通产品住宅市场销售指导价(平均价)为37500元/平米。

宝安区宝龙G02310-0001宗的被人才安居集团公司以1.49亿人民币拿到，为公司配建的保障性住房租赁房。

深汕E2021-0001宗的被深汕深投以6.92亿人民币 竞配建35980平拿到！普通产品住宅市场销售指导价(平均价)为11000元/平米。

转暖数据信号？

广东住宅政策研究核心总裁研究者李宇嘉觉得，政府部门提升了热点板块，针对新房子的将来指导价或会比较宽松，下面的土地拍卖或更强。

深圳市此次土地拍卖的受欢迎，李宇嘉觉得关键取决于三个缘故：

1、指导价上涨，给了房地产商大量盈利室内空间，房地产商参加主动性提升。