深圳市一豪宅别墅被司法拍卖，涉千亿崩盘P2P小牛资本

深圳市一豪宅别墅被司法拍卖，涉千亿崩盘P2P小牛资本 (原文章标题：感慨万千！昔日"资产巨头"豪宅别墅摆上竞拍台，拥有6年反亏2400万！千亿崩盘仍未还款，P2P时期结束)

近日，坐落于深圳深业上城的一处豪宅别墅被摆上司法拍卖台，并在一日以内以成本价迅速交易量。

券商中国新闻记者认识到，这个豪宅别墅的原主人家与当初的P2P头顶部服务平台小牛资本集团关联匪浅。

依据阿里法拍服务平台公示信息，这个占地面积为467.19平方米的房地产原主人家是彭钢。据统计，彭钢是小牛资本集团实控人彭铁的大哥，曾出任牛犊系好几家企业的法人代表。

5月8日早上10点，在仅1人报考的情形下，以上房地产最后按起拍交易量。该房地产2016年选购时的备案价钱为5530万余元，竞拍卖价为3940万余元，等同于按6年以前彭钢的下手价钱打7折。

公布材料表明，小牛资本已于2021年1月被警察提起公诉。据深圳市警察那时公示，彭钢、彭铁兄弟二人已被采用刑事强制措施，该企业及有关涉案人员管理层的个股、银行帐户、房地产、车子等财产也已被封查、扣留、冻洁，在其中被冻洁房地产高达1056套，包含3套深圳住宅。

爱投资房产的小牛资本

券商中国新闻记者注意到，一处备案在彭钢户下的房地产已于5月8日拍卖成交。从竞拍状况看来，当日仅有1人报考参加竞价，从5月7日早上10点竞拍逐渐，直到5月8日早上8点46分邻近初次竞拍完毕时段，这名唯一的竞买者总算进行竟价，最后以起拍3940万余元交易量。

依据阿里法拍服务平台公示公告的不动产权信息内容，这个房地产坐落于广东深圳市福田区彩田路与笋岗南街东北侧深业上城(北区)西座A模块，占地面积467.19平方米，2016年4月购买、备案在彭钢户下，备案价钱约5530万余元，于2021年1月被封查。

若不考虑到房产抵押贷款贷款利息及室内装修等花费，该房地产最后卖价3940万余元，等同于2016年彭钢购买时的价钱打7折，交易价差最少1590万余元。拍卖公告表明，彭钢购买该房地产时，曾向中国农业银行深圳市国贸中心分行抵押贷款2765万余元，还有1674多万元及贷款利息等未还款，本次司法拍卖就来源于这家银行向人民法院申请强制执行，竞拍所得的将用以还款这家银行借款。

据销售市场人员测算，若算进去贷款利息成本费，彭钢在这里套住房亏本超2400万余元。

本次被竞拍的深圳豪宅仅是小牛资本所持房地产的冰山一角。从2021年警察历年来公布的小牛资本案件通告看来，根据小牛资本集团集团旗下服务平台筹集的资产非常大一部分都注入了房地产业。