解决新冠疫情危害 沈阳市新政策出台适用有效住宅要求

解决新冠疫情危害 沈阳市新政策出台适用有效住宅要求 沈阳市5月10日电 (新闻记者 宫旭)记者10日从沈阳市房产局获知，2022年4月底至今，为有效用对新冠疫情危害，适用有效住宅要求，紧紧围绕调节所得税免税期限、提升外省人买房服务项目、执行“卖旧买新”适用改善型住房要求、提高老人定居质量、适用多孩家中买房等层面，沈阳颁布了有关各项政策，进一步缓解群众买房压力，改善服务对策，确保住宅硬性需求和改进型要求。

住房所得税免税期限由5年调整为2年。为清除新冠肺炎疫情对沈阳正常的生产制造生话导致的不良危害，缓解人民群众买房压力，达到住宅要求，依照国家规定，住房出让所得税免税期限由5年调整为2年。

提升外省人买房服务项目。为建成国家中心城市，加速沈阳都市圈基本建设，便捷外省人来沈工作中日常生活，处理住房难，非沈阳市户口农村居民在沈阳限购政策地区内选购在建产品住宅的，实行沈阳市户口农村居民买房政策，不会再给予自购房申请生效日2年之内在沈阳市持续交纳6个月及以上个人所得税或社保证实。此外，存缴公积金异地员工家中在沈阳市选购自住房屋的，可按照规定在沈阳市申请办理公积金买房贷款。

执行“卖旧买新”，适用改善型住房要求。为适用改善型住房要求，提高生活质量，便捷群众买房，针对根据“卖旧买新”买房的农村居民，在沈阳行政区划内已有着2套住宅的，在老房转让全过程中，可在沈阳限购政策地区内再选购1套在建产品住宅。

提高老人定居质量。为推动养老服务工作发展趋势，确保老人利益，推动房子适老化改造，完成老有所依、老有所乐，让老人共享资源改革发展成效，对有60岁及以上人员的农村居民，在沈阳行政区划内已有着2套住宅的，可在沈阳限购政策地区内再买1套在建产品住宅。

适用多孩家中买房。为达到多孩家中住宅要求，提高生活质量，推动人口数量工作身心健康发展趋势，对生孕二孩、三孩没满18岁的农村居民在沈阳行政区划内已有着2套住宅的，可在沈阳限购政策地区内再选购1套在建产品住宅。对生孕二孩、三孩没满18岁的住宅公积金缴存员工家中，应用公积金贷款购买自住房屋的，借款额度可放开到本期最大贷款额的1.3倍。(完)