北京发布城市发展总体规划 以保存运用提高为主导严格控制大拆大建

北京发布城市发展总体规划 以保存运用提高为主导严格控制大拆大建 北京市5月19日电 (新闻记者 陈杭)前不久，北京市政府宣布下发《北京市城市更新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)》(下称总体规划)。专项规划明确提出，城市发展应坚持不懈“留改拆”多管齐下、以保存运用提高为主导，正常情况下城市发展模块(规划区)或新项目内拆卸总建筑面积不可超过现况建筑面积的20%。倡导归类谨慎处理不仅有工程建筑，实行小规模纳税人、渐进性有机化学升级和微更新改造。

改进民生福祉等六层面升级总体目标

北京市规划生态资源委带头，协作地市级有关部门、各人民政府，融合北京市减少环境和总量特性，建立了以商业街为模块、以总量工程建筑为行为主体、以作用自然环境提高为向导的升级工作目标，推动小规模纳税人、渐进性、可持续性的升级；以功能齐全、管理提升、改善民生、严格控制大拆大建为标准，产生了全国首个减少发展趋势环境下的城市发展总体规划。

专项规划以新总规为推动，从服务项目四个中心基本建设、促进五子连动为向导的多功能性升级、民生保障和自然环境改进为向导的社会认知升级两根主线任务考虑，明确提出确保北京首都作用、激起经济发展魅力、改进民生福祉、加强生态环境保护、承传历史人文、提高治理能力6层面升级总体目标，并优化明确提出10条升级对策。

总体规划借助“一核一主一副、两轴多一点一区”的大城市空间布局，井然有序正确引导各圈内进行升级工作中。北京首都作用中心城市立足于政治中心服务保证，注重历史人文维护与升级和睦互融；中心城区立足于“减少双控开关”，突出减少提质增效升级；城市副中心立足于“转型升级”，注重高质量贯彻落实控规；多一点地域立足于提升城市功能，升级商业用地优先选择用以承揽中心城区缓堵；绿色生态修养区立足于提升生态环境保护，升级商业用地适当承揽与生态环保发展趋势密切相关的城市功能。

对焦178个城市发展关键商业街

城市发展关键就是指对城市建成区(整体规划基本上完成地域)城市空间形状和城市功能的不断改善和提升调节，严格控制大拆大建，严格遵守安全性道德底线，严苛生态环境保护，是小规模纳税人、渐进性、可持续性的升级。

总体规划明确提出，城市发展应坚持不懈“留改拆”多管齐下、以保存运用提高为主导，正常情况下城市发展模块(规划区)或新项目内拆卸总建筑面积不可超过现况建筑面积的20%。倡导归类谨慎处理不仅有工程建筑，实行小规模纳税人、渐进性有机化学升级和微更新改造。