50辆宾利车拥堵位？深圳小区难停车是怎样导致的

50辆宾利车拥堵位？深圳小区难停车是怎样导致的 澎湃新闻网新闻记者 计思敏

宾利车、劳斯来斯容易得到，一个深圳市停车位难寻。

近日，深圳市宝能公馆停车场纠纷案件事情闹的议论纷纷。事情原因是一美女房东称自身的停车场被一辆劳斯来斯占有了一个月，而劳斯莱斯车主则认为其停的是公共性停车位，因此彼此各执一词。本来看起来一起一般的停车场纠纷案件事情却由于美女房东的“50辆宾利车、将我宾利车起来堵他、我老公是国营企业镇长”等观点引起网上强烈反响并发醇迄今。

现阶段，社会舆论的聚焦点仍集中化于美女房东以及国营企业镇长丈夫的身上，大部分网民仅追着“宾利车如何来的？好好地查下这一镇长”没放。新况表明，美女房东回复称“原意是以宾利车俱乐部队调50一辆车”。但撇开角色的身份环境，很有可能更非常值得研究的问题点取决于，做为房地产开发商的宝能集团是不是有权利“赠予”停车位给小区业主做为“专用型停车场”及其深圳市目前的停车管理问题。

房地产商“赠予”停车位引分歧

据澎湃新闻网掌握，涉嫌住宅小区为深圳香蜜湖规划区的宝能公馆，是平均价超10万余元/平米的高端居民小区。据本地中介公司工作人员详细介绍，宝能公馆包含了住房、公寓楼及其公共产权房。在其中住房一部分于2016年新房开盘，2018年拿房，公寓楼一部分则于2020年后半年进入市场。

现阶段，贝壳找房服务平台表明该新项目政府部门参照平均价为124000元/平米，但是中介公司人员意见反馈具体挂牌上市价钱远超在此，约17万/平米至18万/平方米。

也就是在那样的高档小区“开演”了一出抢车位好戏。选购公寓楼的美女房东称其停车位被占，而选购住房的男小区业主并不认同，觉得住房地区的停车场是公共的，因此彼此由嘴角发展趋势至厮打在地。

据记者报导，涉嫌住宅小区一名小区业主表明，纠纷案件源于房地产商将住宅小区的“公共性”停车场所有权赠给公寓楼区小区业主，做为“专用型停车场”，造成住宅小区小区业主不满意，近几个月来纠纷案件持续。

该住宅小区所属街道香蜜湖街道社区工作员也向记者详细介绍称，住宅小区公寓小区业主在选购不动产时获地产开发商所赠停车场，但有的停车位坐落于住宅房下，住宅楼小区业主认为消费者维权，一部分小区业主把车停进异议停车场，从而导致了纠纷案件，现阶段已经处置中。

但是，在互联网广为流传的小视频中，选购公寓楼的美女房东还表明“我的停车位我有买卖协议，谁敢说停车位是他的。”

针对分歧点房地产商“赠予”停车位给公寓楼小区业主的作法是不是有效，及其房地产商是不是存有变向市场销售商铺的问题，宝能集团层面未作正脸回复。