实探“50辆宾利车女司机”所属住宅小区！频繁因抢车位产生纠纷，深圳住宅“固定不动停车位”有效吗？

实探“50辆宾利车女司机”所属住宅小区！频繁因抢车位产生纠纷，深圳住宅“固定不动停车位”有效吗？ 实探“50辆宾利车女司机”所属住宅小区！“老破小”包围着中的豪宅别墅，频繁因抢车位产生纠纷，深圳住宅“固定不动停车位”有效吗？

宝能公馆自进入市场迄今，消费者维权声持续。

因停车位问题，近日在深圳福田区香蜜湖宝能公馆的地下停车场，一名女人与别人产生纠纷案件，宣称“自身买了停车位，有买卖协议”、“停车位被占据一个多月“、“家里有50辆宾利车，断开被占停车位“。但另一方觉得这也是公共性停车位，不会有占据一说，先去先断。

宝能公馆再陷停车位纠纷案件

宝能公馆坐落于深圳福田区香蜜湖规划区，是宝能地产开发设计的高档小区。

据统计，该新项目包含商品房、公寓楼和人才房。一二期是住房，于2018年底拿房搬入，主力军房型为110-230㎡三至五房。三期新项目为商务公寓—宝能公馆V-HOUSE，坐落于5A、5B栋，主力军房型是73-98㎡一房，已于2020年后半年进入市场，于今年拿房搬入。

新项目的住房和公寓楼分离管理方法，但2个范围的地下停车场是互通的。先前，宝能公馆仅能进到负三层地下停车场，负一层、负二层的停车场不对外开放。物业管理乃至曾把负一、负二层的电动卷帘门焊住，造成住宅小区小区业主的不满意。之后一批小区业主强制拆卸这双层地下停车场的隔板，物业管理公司也最后同意对外开放，此后，住宅小区小区业主一直在公共性停车场泊车，先去先断。

本次停车位纠纷案件则来源于宝能集团“买公寓送停车位”的营销策略，合同书表明“宝能公馆将停车位的特定期限所有权无尝赠送小区业主应用”。特别注意的是，房地产商服务承诺买公寓赠予停车位所有权，但赠予的则是住宅小区下边的停车场。涉嫌女司机是公寓楼区小区业主，宣称“买公寓送了停车位，等同于买下来了固定不动停车位”。

有小区业主表明，2018年进伙后，停车位就十分焦虑不安，房地产商也曾手机告之40万可选购一个停车位。在此次纠纷案件产生前，物业管理公司曾2次封禁一部分停车场，并组装车位锁做为仅作公寓楼区小区业主采用的“专用汽车位”，造成住宅小区小区业主的抵制，被住宅小区小区业主拆卸车位锁，这当中就包括涉嫌女车主们的停车位，造成激化矛盾。现阶段，住宅小区小区业主期待公寓楼可以将在住房地区的“专用型停车场”移到公寓楼地下停车场，那样才可以防止大量的纠纷案件。

现阶段，房地产商宝能集团层面回复称，“现阶段政府机构已在关心，大家也关心到了在网上的相关信息。一切以政府部门后面有关公布为标准。”