杭州二手房独立买卖完成全步骤线上服务

杭州二手房独立买卖完成全步骤线上服务 杭州市6月8日电(张煜欢)8日新闻记者从济南市住保房产管理局获知，为能够更好地达到群众独立买卖要求，前不久上海市住保房产管理局对上年发布的二手房独立买卖服务项目手机端开展了更新，新增加购房外置审查、意向合同网签备案、资金保障服务项目、住房按揭贷款服务项目四项作用，全方位完工了“二手房独立买卖全过程服务项目”应用领域，构建更加高效率全透明安全性的房地产业买卖自然环境。

据了解，本次全新升级发布的“二手房独立买卖全过程服务项目”应用领域将售购发布信息、楼盘核实挂牌上市、意向合同网签备案、转让协议书网签备案、买卖资产交收等作用融合到“手机”，给予全步骤线上服务。

买家可根据“浙里办”APP“e房通”运用进到“买房一件事——二手住宅”，点一下“我要看看房”，在挑选心爱的独立挂牌上市楼盘后就可以进行买房意愿。如所买房子为限购政策地区住房的，系统软件将提醒需在线办理限购政策查册办理手续，填写真实身份、婚姻生活、户口、住宅等状况信息内容，并照相提交证件材料的电子器件影象。

经系统软件核实合乎购房标准的，买房意愿即全自动传送至房主。自递交限购政策查册后至买卖结束或买卖停止期内，买家不可以再递交别的限购政策区域内住房的限购政策查册申请办理。

参考买卖国际惯例，挑选根据第三方帐户交收买卖资产的交易双方，在签署房屋转让合同前，提升意向合同网签备案阶段：由彼此商议，对独立买卖的出售价钱、订金付款、签订时长、拿房标准等关键事宜开展事前承诺，并在网上签定意向合同，为签署宣布转让协议书搞好准备工作。据了解，一旦网上签署意向合同，买卖楼盘将及时锁住，避免出现一房二卖的状况。

此外，为确保独立买卖资产交收安全性，服务平台还新增加买卖资产财产保全担保公正服务项目，挑选此项服务项目后，定金、购房款均需打进公正单位设立在金融机构的专用型资金账户，由公正单位依据意向合同、转让协议书的承诺在标准造就时为出卖方划拨资产。

“全部证件信息内容初次填写后全步骤可多次重复使用，降低人力反复入录；全部请求事项均可在网络上实际操作受理，免除多地跑的苦恼；全部阶段情况均以‘快递信息跟踪’方式形象化呈现，便捷查看。”工作员详细介绍，此后交易双方挑选的交易规则越来越大量，可依据自己需要挑选中介公司传统式买卖方式，也可挑选独立买卖新模式。

现阶段，杭州市全新升级发布的“二手房独立买卖全过程服务项目”应用领域适用该地上城区、拱墅区、拱墅区、杭州江干区、钱塘江区五个区区域内的二手房独立买卖(包含住房及普通住宅)。(完)