延期交房怨天灾、虚假宣传怪销售郑州这个小区业主坐不住了，郑州一楼盘卖房10年至今未交房，业主哭诉无家可归，你怎么看？

都说房子是一家人的窝延期交房怨天灾、虚假宣传怪销售郑州这个小区业主坐不住了，房子这种不动产跟超市里卖的东西也不一样，有人为了一套房辛苦大半辈子，只为了有一个只属于自己的家。所以，当自己花重金买的房却一直无法入住时，这心里的滋味一定是不好受。

2008年，金水区花园路以东、新柳路以南、杨君北路以北、中州大道以西约200亩的地块，获得了相关部门许可，作为经济适用房建设地块，由河南康宁置业有限公司承建，项目命名为"康宁南洋风情"。

2009年，雷蒙在该项目选中一套房子，于2010年2月，交首期十万元。"2015年底通知我们交尾款，说是2016年能交房。也就是从那开始，一拖再拖至今，房子也没住上。"

雷蒙称，2017年他们曾多次找开发商维权协商。2018年初时，开发商承诺今年10月1日前交房，"但是还玩文字游戏，让我们在十月之前不准维权。"

"十年前，我买这个房子是想着结婚用的，结果现在小孩都上了小学了。看着附近同期开工的项目都陆续交付了，我们心里很不是滋味。"

就此事，河南商报记者在康宁南洋风情项目见到了项目工程的胡姓负责人，在回答业主代表现在是否能交房时，他坦承今日无法交房。

记者也电话联系到了河南康宁置业有限公司副总经理郭昌华。

对于证件为何迟迟未办妥，郭昌华回答道，保障房证件与普通商品房不同，目前项目正在办理土地证。

该项目在2013年开始预审，但由于一些政策和其他方面的问题，土地证一直没有批下来。现在所有问题都已经解决，正在进行第三次申报。对于土地证何时能批下来，他预测会在元旦左右有眉目，但也强调这不是公司能决定的。工程上剩的一些尾巴，目前确实没有大的进展，一是办理土地证的需要，二是项目时间较久，一旦达到入住条件可能会出现抢住的现象，这将不利于后续的证件办理。所以，土地证一旦办理下来，交房就能推进。

关于后续赔偿问题，郭昌华则坦言，自己无法作出明确答复。

说到这儿，小编也想问，假期第一天就来维权的他们，到底何时能住上新房？漫漫十年长路，对新家的期盼从未中断。买个房不容易，可现在越来越多的糟心事儿却告诉我们——住进新房也不容易！小编此时心中百感交集，只能和购房者们一起期盼，证件早日妥当，新家早日搬入。（SSJ）

河南名门破产了？

真相是还没有，名门今天已经辟谣了。

发了一个严正声明，还要

追究造谣人的法律责任。

声明发了，说明名门地产还是有底气的。

现在房企资金链紧张是不争的事实，连恒大都敢变相降价，那些小开发商更别说了。前段时间，各大房企吵着闹着要涨价，也是一贯的伎俩，深谙购房者买涨不买跌的心态，想用涨价来倒逼，提高销量，缓解现金流。但是目前来看，效果并不显著。炒房这条路已经被国家堵死了，走不通。

另一方面，房价确实到达一个瓶颈，试想群众收入不增加，房价涨涨涨能维持多长时间，过度透支未来无异于饮鸩止渴。

回到正题，如果房企破产了，买了房子的业主怎么办？房企破产的案例都有，能买到烂尾楼的业主真的是很不幸，因为延迟交房不说，更有可能永远交不了房，还那不会购房款。

房企破产后，一般会把资产变卖掉，遇到实力雄厚的企业会盘算着收购，但也得是有利可图才行，如果房子都卖完了，人家收购一堆债务有什么意思。所以，被收购的前提是还有未销售或未开发的净地，不然只能面临一直烂下去的命运。血本无归！

没有资本收购，就只有寻找政府救济，或者业主自救。政府管不管说不准，有的政府有钱，为了维稳或许会出面找点资金把楼建完整，有的政府也撒手不管，那就只能业主自救了。

业主自救就是业主自己筹钱把楼建好，至少达到能住人的状态，现在有不少烂尾楼都是业主自己搞定的。这也是没办法中的爆发！

总之，在市场经济下，所有的投资和买卖都有风险，如何避免掉坑就看自己的分辨能力了。

郑州烂尾的项目还不是特别多，主要集中在以下

利海系红极一时的利海最终在郑州是一地鸡毛，利海托斯卡纳三期停工，北环财富广场停工，雁鸣湖一号停工；从住宅-商业-别墅，无一例外，当然也不止郑州，全国范围内利海的项目很多类似情况，当然后期是绿地接盘财富广场，雁鸣湖被新东润接手。

思达算是当时最为出名的事件，蓝堡湾以及大河春天多有波及，还好正弘进行接盘，目前还不错。

龙湖玖号院黄金地段，具体原因不想说，毕竟项目反复开工几次了，希望能尽快交房，16年的地王给续了命。

紫金悦城这个项目的开发商真是无底线，从无证售卖，到延迟交房，再到追加到首付80%，从09年年开始历经数十年五证依然不全，后来索性拖着不交房。

西郡80派开发商太穷了，因为售楼部没钱交房租被房东赶了出来，然后，然后售楼部就撤离了，再后来借着房产形式火热，还了个唯棠的名字，居然项目卖了大半，关键是五证还不全。

亿辰山海间这个项目位置倒是没得说，嵩山路政通街，后来因为没和村民谈好土地问题，13年就停工了，更重要的是土地没谈妥代表土地证还没拿到，算违章建筑？但是现在项目整体已经完工，价格比周边低，理论上五证还不全

晶诚花园13年的A类重点建设项目之一，如火如荼的工地后来停工了，然后又以内部认购名义收取15-30万的认购金，截止到现在也就5栋楼封顶了，3栋盖到13层，4栋未开工，工业性质的土地，开发商的经济纠纷，后来再也没有开工过。

还有很多很多案例，不再一一说明，我想提醒准备买房的朋友，

一定不要买小产权房！

五证不全的不考虑！

没有实力的开发商不考虑！

不然最终开发商资金链断了、跑路了，没无法继续开工建设，交房更是遥遥无期，你房子没拿到，房贷还要继续还。