恒大真遇到前所未有的困难吗,恒大股票暴跌,惠州恒大还不兑付商票,欠薪一年多,该怎么办?

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这倒真的不是恒大耍赖,而是遇到了前所未有的困难,资金链接近断裂,而在全国布局又太宽,没有办法维持正常运转,导致失信现象发生。

只是,商单是开发企业常用的手段,不只是恒大,其他企业也是商单很多,且都不能按时兑现。更多情况下,要想兑现,需要像银行的承兑汇票一样,只能打折兑现。否则,就必须耐心地等,至于何时能够兑现,谁也说不清。如果等到企业资金链出现问题,想打折兑现都没有可能了。

也正因为如此,以恒大目前的商单,可能要等上一段时间才能兑现了。可以肯定,许家印正在在想方设法短信资金,力争能够让资金链不全面断裂。特别是出售资产,是恒大目前维持资金金链不断裂最重要的手段。如果恒大物业、恒大汽车能够顺利变现,对解决资金链断裂问题,是有根本性作用的。只是,不知有谁愿意来接盘,以什么样的价格接盘,是一个问题。

不是恒大不想申请破产保护,而是没有资格,因为破产保护,需要有条件的。

破产保护是指不管债务人是否有偿付能力,当债务人自愿向法院提出或债权人强制向法院提出破产重组申请后,债务人要提出一个破产重组方案,就债务偿还的期限、方式以及可能减损某些债权人和股东的利益作出安排。这个方案要给予其一定的时间提出,然后经过债权人通过,经过法院确认,债务人可以继续营业。

可现在恒大根本就还不起了,因为恒大房产在消费者心中已经没有安全感了!没人买,哪来钱还?

因此,除了国家出手,恒大已经不可能靠自己爬起来了。

首先要明白一点,任何大型企业都存在负债问题,恒大作为国内著名的品牌房企拥有巨大债务也是正常的。只不过受疫情这两年影响,房地产行业非常不景气,导致流动资金缺口大,所以恒大才出现四处危机的情况。但是地产行业又不止恒大地产一家这样,绿地控股、河南建业等等房企也是一样遇到了前所未有的债务危机。

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其次即使恒大这次债务危机严重,也不会出现暴雷情况。一方面正因为恒大地产债务严重,尤其牵扯到众多银行的贷款,万一恒大破产,那么银行损失惨重,所以国家也会想尽一切办法帮助恒大度过危机;另一方面恒大本身有很多重资产,无非因为疫情或者市场等原因没有实现变现,真正到了关键时刻,恒大可以学习当年万达债务危机,王健林大量抛弃物业实现套现,解决危机。

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最后一点就是恒大这次债务危机也就是地产板块影响厉害,其他业务范围还算正常。而地产板块不是恒大一家企业是这样,中国很多地产企业因为两年的疫情影响,都是十分困难。恒大的债务问题无非是被放在了风头浪尖上,伴随着国家想法扶持以及恒大内部变现资产自救,恒大应该可以度过此劫!

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2022-06-09

2022-06-09