关于单身公寓一室一厅到底适不适合老年人生活居住的问题，友友们的意见各不相同，有支持买单身公寓的，也有不支持购买单身公寓的，都发表了各自的见地为啥公寓几乎没有流动性。
我觉得购买单身公寓给老年人居住如果符合以下几条还是适合购买的：
1、周围的的配套设施比较齐全比如广场，商场，医院等便于休闲娱乐购物康养；
2、居住环境不要太吵杂，否则影响休息；
3、房间的进深可以长点或者开间宽点能放下两张床或者楼层高点可以做成上下床，便于照顾老年人；
4、必须要有电梯，方便老年人出行；
5、面积不要太大，一般人可以承受的总价款，最好不要超过20万。
如果能够买在子女的附近或者周围就更好了我觉得符合以上几条的话还是比较适合购买居住的你们觉得呢？
新一线城市没有购房资格，城市的公寓和周边城市的住宅都不买。
新一线城市指的是杭州，武汉，重庆这样的城市。这里城市在逐步放开限购政策。同时这类城市的限购政策，越来越容易破。
要么学历大专都能转户口、要么积分，要么交社保，要么创业等等破限购等等，总有一个方式适合你。
2020年当下的购买策略是回归到主城区。不要去买公寓。和周边城市的住宅，一把坑。
不能买公寓，目前除了一线城市的核心地区公寓外，哪里的公寓都不要碰。一些城市的公寓严重过剩，金融属性差，过户成交费用高。生活使用成本高。购买是不明智的。
新一线城市的周边城市就更不能买。只有环一线，环京环沪才有价值。新一线属于二线城市没有环的必要，因为接下来很多二线城市，还会继续开发郊区远郊区。接下来会在远郊区卖更多的地，做更多的新区新城。你去还二线城市，生活不便利。也没有增值的空间。
综上所述，想办法破新一线城市的限购吧，购买主城区内房子。其他方式都是坑。
公寓主要有2种性质，一种是住宅公寓，一种是商业公寓。
买过商业公寓的人大多数后悔，简直跟被股市套牢一样惨，而且一套就是10年。有钱别买商业公寓，没钱可以买住宅公寓，如果没有住宅公寓，就等有钱了再买住宅。
在买公寓之前，一定要先搞清楚住宅公寓和商业公寓的区别。
住宅公寓：产权70年，可落户，可入学，民水民电，交易税低，首付3成，可贷30年，占用资金总量少。缺点是所有公寓的通病：公摊面积大，容积率高。
住宅公寓如果有Loft，我个人认为在资金量不够的情况下可以买。
商业公寓：产权40年，不可落户、不能入学，商水商电，交易税高，首付5成，仅可贷款10年。其他缺点跟住宅公寓一样。除了能用来办公、注册公司，几乎没有什么优点。
商业公寓最致命的，不是商水商电，也不是容积率高（住宅容积率一般2.2-2.8，公寓容积率一般高达5.5-6.5），而是交易税太高，基本买了就等于被套牢，炒房炒成房东，说的就是这些买商业公寓的人。
