李嘉诚在英国巨亏千亿？不仅没崩盘，李超人的身价还在悄悄上涨，为什么李嘉诚把房子都卖了房价却还在涨

这个问题很有意思，其实内在的原因也很简单，听老J给你分析李嘉诚在英国巨亏千亿？不仅没崩盘，李超人的身价还在悄悄上涨。

李嘉诚刚于前几日宣布退休，结束了68年的从商经历。也留下了很多广为人谈的奇闻逸事。

那么老李提前把房子都卖了，现在房价还在涨，是他看走眼了吗？

其实不然，老李很聪明，老李说过“不赚最后一枚铜板”就说明了他的睿智。

李嘉诚的地产生意主要涉及商业地产，目前他持股最高的项目就是东方广场项目，是其最大股东。

那么从事商业地产有什么不好吗？老李就要走？商业地产几乎都是自持的物业，这就资金的回笼出现了问题，就是时间久。而商业地产的营收就在广告和租金上。这就造成想继续开发项目就要抵押物业贷款，但是贷款就要还利息。也增加了成本。因此，商业地产就要不断的新建，贷款，新建保持运转。

后来电商的发展给了商业地产很大阻力。李嘉诚就是早早看到了商业地产的藩篱。早早选择了退出，当时很多人不理解，但是也就是当时退出也让老李获利颇丰。

因此，李嘉诚卖掉的是商业地产，而不是普通的商品房项目。这就与李嘉诚的眼光不想干了。

随后，去年同为商业地产掌门的王健林卖楼、卖项目才让大家了解到了商业地产的发展出现了瓶颈。王健林撤退得也还算是时候。

所以说，李嘉诚的商业眼光还是很不错的。商业地产的发展劣势让他知难而退。但是李嘉诚屯的地也让他赚乐很多。

所以，李嘉诚没输，而是纯赚，纯赚！

李嘉诚就是个精明的商人。

李嘉诚是全球布局的一个精明商人，现在李嘉诚已经基本上完成了全球布局。李嘉诚家族资产一部分给大儿子李泽钜，还有一部分给了二儿子李泽楷，还有一部分是李嘉诚基金会的投资。

现在李嘉诚已经慢慢淡出了，但是李嘉诚在英国布局了几千亿资产，主要可能还是李泽钜进行操盘，而李泽钜掌管着长江实业等公司，而李泽楷在分家时获得了不菲的现金资产，现在在投资方面也是很有头脑，而李嘉诚亲自掌控着李嘉诚基金会的资产。

那么李嘉诚为什么当初投资英国呢？

主要原因就是李嘉诚想获得更稳定的现金流收益。李嘉诚当初卖出大陆不少的房产项目，虽然现在看起来有点吃亏，但是李嘉诚可能想获得更稳定一些的收益。对于商业房产项目来说，一般都是升值卖出赚钱，而想通过出租赚钱是比较困难的。当初李嘉诚卖出大陆资产获得了不菲的收益，而当时英国的水电燃气，港口，通讯等基础资产项目价格不算高，而且这些都是关系到民生的公用产业项目，虽然这些项目每年盈利率可能不算太高，但是好处是长久稳定，也能够让李嘉诚家族每年都能够赚到一笔稳定收入。因此，当初李嘉诚卖出大陆资产，投资英国可能是想每年都获得稳定的收益。

现在李嘉诚也不见得后悔。

李嘉诚就是一个精明的商人，李嘉诚整个家族的财富总数现在可能已经达到了五六千亿甚至更多，而且产业遍布全球，李嘉诚的格局眼界也是非常长远，不仅投资了英国，而且在大陆还有资产，还持有加拿大等国家企业的股权等等，而且还拥有美国很多高科技公司的股权，这样的资产分布之下，李嘉诚可能也不见得后悔的。

导读：商人的本性是追逐利润，因此无论李嘉诚头上套有多少光环，这点本质也不会有所变化。欧洲2008年金融危机以后，投资风险已经充分释放，资产价格处于低位，正是抄底的最好时机。而早前李嘉诚对中国也是看空，因此抄底欧洲，抛售内地资产也是水到渠成的。

而由于李嘉诚早年是通过做汇丰银行的代理人起家的，因此相较于董建华家族来说与内地情分并不深厚，因此也不可能像邵逸夫那样拉下面子通过大规模慈善和捐资输诚。他已经老了，但他的后人却没有他的眼界和人脉，而他这些年因为捂地之类的原因，和内地很多地方的关系也不是很好。与其勉力维持，不如落袋为安。而因为他本身和汇丰银行有千丝万缕的联系，且现在英国的这些资产不贵。那么投资英国对于他当然是最好的选择。

据公开资料显示，目前李氏家族在英国的总资产高达3900亿港元，包括3个港口、3家连锁店、1家移动运营商、1家铁路集团、1家区域电网公司、2家区域煤气公司、1家水务公司。其中在伦敦市区还有一个3500套住宅的楼盘开发项目。对此英国人惊呼“李嘉诚几乎买下半个英国”。

不过也是时运不济，谁知道英欧友谊的小船说翻就翻。在英国脱欧公投结果公布后的一个交易日内，英镑兑美元暴跌10%左右，这令李嘉诚在英国近4000亿港元的资产损失惨重，同时他旗下的4家上市公司在两个交易日累计蒸发714亿港元！ 英国脱欧对李嘉诚财富的长期影响可能要到三季度财报中才能得窥得端倪。

一直以来，李嘉诚都是国人眼中的商业传奇。创业至今60多年，多次经济危机的爆发，对他来说却没有造成一次亏损。自从1999年被福布斯评为全球华人首富以来，这10多年来不管风云如何变幻始终稳居这一宝座。

不过正所谓长江后浪退推前浪，一代新人胜旧人。据彭博亿万富翁指数最新数据显示，李嘉诚财富总额为314亿美元，在榜单中排名第20位。而今日阿里巴巴股价再次上涨成为亚洲市值最大的公司，马云也以361亿美元的财富成为新的华人首富。万达集团董事长王健林更是以327亿美元的财富紧随其后。

然而对于一位“米寿之年”的老人来说，所谓名利应早已看破，李嘉诚之所求或许是为他的家族、他的商业帝国去谋取更辉煌的未来，而非此刻短暂的利益得失吧。